Themis - Location Bureaux à LYON 69003

Réf. : 768018
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

1 177 m² divisibles à partir de 583 m²

Prix
Prix

243€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous avez le projet de louer des bureaux à proximité de la gare de la Part-Dieu ? Nous proposons deux plateaux aux 3ème et 5ème étages au pied du Palais de Justice, dans un environnement de qualité qui offre un choix de nombreux restaurants et commerces. Ce bien est desservi par le tramway T1 (IUT Feyssine/Debourg) et le métro B (Charpennes/Oullins). Un parking public LPA est proche de l'immeuble.

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Préfecture / Universités
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Pierre LABOPIN

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Grands axes : rue Servient, avenue de Saxe, rue de Bonnel
  • Gare TGV Part-Dieu à 15 mn à pied
  • Tramway T1 "IUT Feyssine/Debourg" station Palais Justice
  • Métro B station "Place Guichard"
  • Bus ligne C9

  • Bureaux cloisonnés, câblés
  • Chauffage par ventilo-convecteur chaud/froid
  • Ouverture de la porte par badge
  • Baie de brassage
  • Faux plafond
  • Sol : moquette
  • Nombreux placards intégrés
  • Accueil
  • Alarme
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Immeuble édifié sur un terrain avec loyer HCL.
  • Les surfaces s'entendent quote-part de parties communes incluse (taux estimé : 9,8%).
    • Impôt foncier :  26€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    3ème étage 1 Bureaux 593,95 m² Immédiate 243,00 € HT/HC/m²/an 39,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 593.95 m²

    4 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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