Location bureaux à Lyon - Quartier Guillotière - 3ème arrondissement

Réf. : 857247
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

174 m² non divisibles

Prix
Prix

144 HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à la location à Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface rénovée de 174 m² au 5ème étage, dans un immeuble situé face à la Presqu'île et à proximité des commerces, restaurants et services publics. Ce bien bénéficie d'un accès rapide aux gares de la Part Dieu et Perrache et d'une excellente desserte par le réseau de transports en commun TCL, arrêt de métro Guillotière (ligne D).

Location bureaux à Lyon - Quartier Guillotière - 3ème arrondissement
Préfecture / Universités
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Paul CHAILLIOUX

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Cours Gambetta, Quai Victor Augagneur,
  • Lyon-Saint Exupéry à 35 mn
  • Gare TGV Part-Dieu à 10 mn / gare Perrache à 12 mn
  • Métro D et Tramway T1: station "Guillotière"
  • Bus lignes C9/C12

  • Bureaux cloisonnés (cloisons vitrées semi-hauteur)
  • Espace cuisine
  • Salle d'archives/Local technique
  • Locaux climatisés en cours de rénovation (sols, murs, électricité, climatisation, espace cuisine)
  • Bureaux traversants
  • Sanitaires privatifs
  • Fibre optique
  • Stores neufs
  • Revêtement du sol: PVC
    • Impôt foncier :  39€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    5ème étage 1 Bureaux 174 m² Immédiate 144,00 € HC/m²/an 40,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème Sous-sol 1 Parkings - m² Immédiate 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 174.0 m²

    1 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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