Bureaux à louer - Immeuble NEW WORKER - Lyon 7ème

Réf. : 908675
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

5 852 m² divisibles à partir de 403 m²

Prix
Prix

195 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

1 oct 2022

Vous recherchez des locaux dans le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme immobilier exclusivement tertiaire "NEW WORKER". Ce bien bénéficie de lots d'activités en RDC et de bureaux du R+1 au R+5. Cet ensemble de deux bâtiment d'environ 5 852 m² divisible se situe à proximité de la Gare TER Jean Macé et de toutes les commodités.
Ce bien s'accompagne d'emplacements de parking, de terrasse, d'une certification BREEM VERY GOOD.

Bureaux à louer - Immeuble NEW WORKER - Lyon 7ème
Préfecture / Universités
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 5 852 m² divisibles à partir de 403 m²
Bureaux 195 HT/HC/m²/an
Bureaux à louer - Immeuble NEW WORKER - Lyon 7ème  - 2
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Préfecture / Universités
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 5 852 m² divisibles à partir de 403 m²
Bureaux 195 HT/HC/m²/an
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Maryse CADEGROS

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Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Avenue Berthelot, Boulevard des Etats Unis, Route de Vienne
  • Gare TGV Part Dieu à 15 min
  • Gare TER Jean Macé à 700 m
  • Métro ligne B Jean Macé à 700 m
  • Tram T2 Station Garibaldi-Berthelot à 150 m
  • Bus lignes C12/35
  • Aéroport Saint Exupéry à 25 min

  • Immeuble RT 2012-30%
  • Certification Breem Very Good
  • Insonorisation soignée : double vitrage et traitement acoustique
  • Menuiseries en aluminium thermolaqué
  • Faux plancher technique
  • Faux plafond
  • Fibre Optique
  • Contrôle d'accès
  • Terrasse
  • Deux ascenseurs par bâtiment
  • Plateaux divisibles
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée Bâtiment A Activités 735 m² 4ème trimestre 2022 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Mensuel
    1er étage Bâtiment A Bureaux 551 m² 4ème trimestre 2022 195,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Mensuel
    2ème étage Bâtiment A Bureaux 579 m² 4ème trimestre 2022 195,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Mensuel
    3ème étage Bâtiment A Bureaux 643 m² 4ème trimestre 2022 195,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Mensuel
    4ème étage Bâtiment A Bureaux 643 m² 4ème trimestre 2022 195,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Mensuel
    5ème étage Bâtiment A Bureaux 643 m² 4ème trimestre 2022 195,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Mensuel
    Rez-de-chaussée Bâtiment B Activités 444,60 m² 4ème trimestre 2022 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage Bâtiment B Bureaux 404,30 m² 4ème trimestre 2022 195,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage Bâtiment B Bureaux 403,20 m² 4ème trimestre 2022 195,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage Bâtiment B Bureaux 403,20 m² 4ème trimestre 2022 195,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage Bâtiment B Bureaux 403,20 m² 4ème trimestre 2022 195,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Bâtiment A Parkings - m² 4ème trimestre 2022 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 5852.5 m²

    Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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