Bureau à vendre ou à louer - Lyon 7ème - Secteur Jean macé
Type : Bureaux
Surface : 450 m² non divisibles
Adresse
LYON 69007
Surface
1 126 m² divisibles à partir de 205 m²
Prix
170 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez des locaux à louer dans le 7ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location dans un immeuble exclusivement tertiaire, LE BRUMAIRE. Cet immeuble se situe dans le quartier de Jean Macé, proche de toutes commodités, transports en commun TCL, restaurants, commerces, hôtels et gare SNCF.
Des places de parking sont disponibles en sous-sol de l'immeuble.
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Avenue Jean Jaurès, avenue Berthelot, cours Gambetta, rue de Marseille
- Gare SNCF Jean Macé et Gare Perrache-TGV
- Métro: ligne B, station Jean Macé
- Tramway: T2, station Jean Macé et T1, station Université
- Bus: lignes 35, C4, C12, C14
Prestations
- Le RDC et R+1 constitue un seul et même lot divisible
- Livraison en plateau nu possible
- Parkings supplémentaires disponibles en sous-sol de l'immeuble
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Local informatique
- Eclairage LED
- Plinthes techniques périphériques
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol: Plastique et dalles moquette
- POUR LE RDC UNIQUEMENT:
- 1 accès sur rue et 1 accès par les parties communes
- Sanitaires privatifs
- Espace cafétéria
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 20€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 357 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 33,06 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 279 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 33,06 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 5ème étage | 1 | Bureaux | 284,90 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 33,06 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 6ème étage | 1 | Bureaux | 205,10 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 33,06 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1er Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 800,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 2ème Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 600,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Total | 1126.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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