Location de bureaux - Quai du Rhône - Face à la Presqu'île - Loyer attractif - Lyon 3

Réf. : 926778
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

174 m² non divisibles

Prix
Prix

144 m²/an HC

Disponibilité
Disponibilité

11 juil 2021

Vous recherchez des bureaux à la location à Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface rénovée en 2018, de 174 m² au 1er étage, dans un immeuble situé face à la Presqu'île et à proximité des commerces, restaurants et services publics. Ce bien bénéficie d'un accès rapide aux gares de la Part Dieu et Perrache et d'une excellente desserte par le réseau de transports en commun TCL, arrêt de métro Guillotière.

Location de bureaux - Quai du Rhône - Face à la Presqu'île - Loyer attractif - Lyon 3
Préfecture / Universités
Bureaux 69003
Bureaux Location
Bureaux 174 m² non divisibles
Bureaux 144 m²/an HC
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Paul CHAILLIOUX

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Cours Gambetta, Quai Victor Augagneur,
  • Lyon-Saint Exupéry à 35 mn
  • Gare TGV Part-Dieu à 10 mn / gare Perrache à 12 mn
  • Métro D et Tramway T1: station "Guillotière"
  • Bus lignes C9/C12

  • Système de climatisation réversible
  • 7 bureaux cloisonnés
  • Une salle de repos
  • Une salle d'archives
  • Rénové en 2018 (sol, peinture, faux plafonds)
  • Dans les charges sont inclus:
  • Climatisation (entretien des blocs en toiture et unités intérieures (hors consommables : filtres, cassettes?)
  • Ascenseur (mise aux normes, contrôle réglementaire + ligne tél)
  • Nettoyage des parties communes
  • Honoraires techniques
  • Maintenance porte auto entrée de l'immeuble
  • SSI alarme immeuble en cas d'incendie + moyen de secours + extincteurs et BAES intérieurs
  • Contrôles règlementaires partie communes
  • Location bac poubelles
  • EDF
  • Eau
    • Impôt foncier :  38€ m²/an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 174 m² 11 Juillet 2021 144,00 € m²/an HC 46,59 € m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans ILAT Mensuel
    2ème Sous-sol 1 Parkings - m² 11 Juillet 2021 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 174.0 m²

    Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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