Bureaux à louer - Lyon 3ème - Proche du quartier d'affaires Lyon Part-Dieu

Réf. : 953805
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

3 532 m² divisibles à partir de 278 m²

Prix
Prix

240 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Janvier 2022

Vous recherchez à implanter votre entreprise sur le secteur de Lyon 3ème ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 3 532 m² divisible à partir de 278 m² dans un immeuble entièrement restructuré disponible en Janvier 2022. Ce bien est idéalement situé à proximité du métro Ligne B station Place Guichard, du Tram T1 station Liberté, à 2 min de la Gare TGV Part Dieu
via le métro B et proche de toutes les commodités. Le bâtiment sera labilité BREEAM Very Good et Wired Score Gold. Il bénéficiera d'un accueil en R+1 avec des salles de réunion mutualisées, d'un espace Wellness en sous-sol, d'une terrasse en Rooftop d'environ 70 m² aménagée et accessible.

Bureaux à louer - Lyon 3ème - Proche du quartier d'affaires Lyon Part-Dieu
Bureaux à louer - Lyon 3ème - Proche du quartier d'affaires Lyon Part-Dieu
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Pierre LABOPIN

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Ligne B station Place Guichard à 300 m
  • Ligne T1 station Liberté à 200 m
  • Gare TGV Part Dieu à 5 min via Métro B
  • Pont Wilson, Rue Servient, Rue de Part Dieu, Rue Duguesclin

  • Immeuble en R+6 en cours de restructuration
  • Labélisé BREEAM Very good et Wired score Gold
  • Accueil au R+1 avec salles de réunion mutualisées
  • Climatisation réversible
  • Eclairage LED
  • Faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • Vestiaires, douches, espace Wellness au sous-sol
  • Terrasse en Rooftop de 70 m² aménagée
  • Possibilité de stationnement en parking sur abonnement à proximité
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Sous-sol 1 Bureaux 320 m² Janvier 2022 240,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 485,90 m² Janvier 2022 240,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Entresol 1 Bureaux 505,40 m² Janvier 2022 240,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1/R+2
    2ème étage 1 Bureaux 503,40 m² Janvier 2022 240,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 504,90 m² Janvier 2022 240,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 506,60 m² Janvier 2022 240,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 278,10 m² Janvier 2022 240,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    6ème étage 1 Bureaux 427,80 m² Janvier 2022 240,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 3532.1 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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