CONVERGENCE - Bureaux à louer à proximité de Perrache et Bellecour

Réf. : 464805

Venez découvrir ce programme immobilier de près de 8 000 m² de bureaux neufs à louer au coeur de Lyon bénéficiant d'une accessibilité directe à la gare de Perrache et au réseau TCL. Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans le quartier de la Confluence, Convergence vous propose des bureaux de grand standing avec notamment un service de conciergerie et un espace Lounge.
Visiter le site dédié : https://www.bureaux-convergence-lyon.fr/ et découvrez la vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=M2NcEk9cTY4 Profil Instagram : https://www.instagram.com/leloungeconvergence Profil Facebook : https://www.facebook.com/LeLoungeConvergence Profil Twitter : https://twitter.com/LyonConvergence

CONVERGENCE - Bureaux à louer à proximité de Perrache et Bellecour
Bureaux Presqu'île Nord
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 6 054 m² divisibles à partir de 138 m²
Bureaux 250€ HT/HC/m²/an
CONVERGENCE - Bureaux à louer à proximité de Perrache et Bellecour - 2
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Bureaux Presqu'île Nord
Bureaux 69002
Bureaux Location
Bureaux 6 054 m² divisibles à partir de 138 m²
Bureaux 250€ HT/HC/m²/an
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Votre contact
Portrait

Johanne LEPINE DEVOLFE

04 28 29 84 24Contacter
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

6 054 m² divisibles à partir de 138 m²

Prix
Prix

250€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Grands axes : Autoroute A7/A6, périphériques Nord et Sud
  • Bus : lignes TCL n° 63 et 185 au pied de l'immeuble
  • Métro : Station "Perrache" (Ligne A) à 2 minutes
  • Bus lignes 63-185 : station au pied de l'immeuble
  • Tramway : Lignes T1/T2 à 3 minutes à pied de la station Perrache
  • Gare Perrache à 3 minutes à pied

  • Immeuble HQE Neuf RT 2012
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Faux plancher technique plénum 90 mm
  • Chauffage par production de chaleur par énergie renouvelable (mixte bois et gaz)
  • Climatisation : production de froid par groupe froid sur l'eau de nappe
  • Emission du chaud/froid par module de plafond rayonnant
  • GTC : mesure et gestion des énergies consommées
  • Eclairage : installation d'appareils très basse luminance et asservissement de chaque luminaire des espaces de bureau à léclairement naturel
  • Accueil/Sécurité : contrôle d'accès + vidéo surveillance
  • Places de parking supplémentaires au Q Park à 150,15 euros TTC/mois
    • Impôt foncier : 25€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    Rez-de-chausséeA-4Bureaux359 m²sous optionSud250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    Rez-de-chausséeB-5Bureaux138 m²ImmédiateSud250,00 € HT/HC/m²/an58,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    1er étageA-4Bureaux294 m²ImmédiateNord250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    2ème étageA-4Bureaux311 m²ImmédiateNord250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    3ème étageA-4Bureaux315 m²ImmédiateNord250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    Rez-de-chausséeC-6Bureaux188 m²sous optionNord250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    1er étageC-6Bureaux325 m²sous optionSud250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    2ème étageC-6Bureaux369 m²ImmédiateNord250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    3ème étageC-6Bureaux376 m²ImmédiateNord250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    4ème étageC-6Bureaux376 m²ImmédiateNord250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    5ème étageC-6Bureaux376 m²sous optionNord250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    Sous-solA-4/B-5/C-6Parkings- m²1 800,00 € HT/U/an254,00 € HT/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    Sous-solA-4/B-5/C-6Parkings- m²254,00 € HT/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    Rez-de-chausséeA-4Bureaux172 m²ImmédiateNord250,00 € HT/HC/m²/an32,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    1er étageA-4Bureaux428 m²ImmédiateSud250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    2ème étageA-4Bureaux443 m²ImmédiateSud250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    3ème étageA-4Bureaux443 m²ImmédiateSud250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    4ème étageA-4Bureaux451 m²ImmédiateSud250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    4ème étageC-6Bureaux345 m²ImmédiateSud250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    5ème étageC-6Bureaux345 m²sous optionSud250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    Rez-de-chausséeC-6Bureaux170 m²sous optionSud250,00 € HT/HC/m²/an38,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.0ILATTrimestriel d´avance
    Total6224.0 m²

    2 Emplac. double(s) en sous-sol
    50 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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