Adresse
SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070
Surface
1067 m² divisibles à partir de 118 m²
Prix
105 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Nous proposons des bureaux à la location au coeur de la Zone Industrielle Chesnes La Noirée sur la commune de Saint Quentin Fallavier. Le bien est à proximité des autoroutes A43 et A432 et à 15 minutes de l'aéroport et de la Gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry.
Bureaux à SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070
- Voiture N6
- Voiture A43
- Voiture A432
- Avion A 10 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
- A proximité des autoroutes A43, A46, A7, A6 et de la Rocade Est
Prestations
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Chauffage par convecteurs
- Faux plafond
- Moquette au sol
- Sanitaires sur paliers
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 14€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | I Lot 2 | 157 m² | Immédiate | 31.42€ m²/an HT | 80€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| Bureaux | I Lot 3 | 123 m² | Immédiate | 31.42€ m²/an HT | 80€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| RDC | Activités | S 1A - lot 3 | 74 m² | Immédiate | |||
| RDC | Bureaux | S 1A - lot 3 | 68 m² | Immédiate | |||
| Total Cellule 3 | Bureaux | S 3 | 142 m² | Immédiate | 32.27 | 71.97 | 3-6-9 ans |
| R + 1 | Bureaux | S 1B - partie du 10&11 | 129 m² | Immédiate | 32.15€ m²/an HT | 85.27€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| R + 1 | Bureaux | S 1B - lots 10 et 13 | 127 m² | Immédiate | 32.15€ HT/m²/an | 85.04€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| R + 1 | Bureaux | S 1B - lot 12 | 118 m² | 6 mars 2023 | 32.15€ HT/m²/an | 105€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| R + 2 | Bureaux | S 1A - lot 14 | 140 m² | Immédiate | 32.27€ HT/m²/an | 85€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| R + 2 | Bureaux | S 1B - lot 17 | 131 m² | Immédiate | 32.15€ HT/m²/an | 85.5€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| Total | 1 067 m² | ||||||
DPE & GES
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