Local commercial de 128m² à louer - Gorge de Loup - Lyon 9
Type : Bureaux
Surface : 128 m² non divisibles
Adresse
LYON 69009
Surface
1 190 m² divisibles à partir de 180 m²
Prix
170€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous avez un projet d'implantation à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux à la location dans le quartier d'affaires de Vaise dans le 9ème arrondissement. Cet immeuble tertiaire "LE 55 CASSIN" offre une situation géographique stratégique étant à proximité immédiate des transports en commun (Métro Gorges de Loup) et des axes de communication (Autoroutes A6 et A7).
Ces plateaux aménagés et cloisonnés sont accompagnés de places de parking. Le hall de l'immeuble a été rénové récemment. A voir rapidement!
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Autoroute A6 PARIS, Rue Marietton, TEO
- Gare de Perrache à 10 mn environ
- Bus : lignes TCL, Métro : station GORGE DE LOUP à proximité
Prestations
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafonds, ayant fait l'objet d'une rénovation
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : dalles de moquettes
- Ascenseurs et hall rénové
- Sanitaires privatifs avec accès PMR
- Conciergerie
- Accès sécurisé
- La division du R+4 est valable également pour le R+3
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 30€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Aile Sud | Bureaux | 390 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 27,96 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 1 | ||||||
| Aile Sud | Parkings | - m² | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 79,37 € U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 1 | ||||||||
| 3ème étage | Aile Nord | Bureaux | 400 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 27,96 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 2 | ||||||
| Aile Nord | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 79,37 € U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 2 | |||||||
| 4ème étage | Aile Nord | Bureaux | 180 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 27,96 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 3.1 | ||||||
| Aile Nord | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 79,37 € U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 3 | |||||||
| 4ème étage | Aile Nord | Bureaux | 206 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 27,96 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 3.2 | ||||||
| Total | 1176.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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