Bureaux en rez-de-chaussée dans immeuble neuf- Proche Gare de Vaise - Lyon
Type : Bureaux
Surface : 135 m² non divisibles
Adresse
LYON 69009
Surface
871 m² divisibles à partir de 394 m²
Prix
170€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous avez un projet d'implantation à Vaise ? Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location dans le quartier d'affaires du 9ème arrondissement de Lyon . Cet immeuble tertiaire "LE 55 CASSIN" offre une situation géographique stratégique étant à proximité immédiate des transports en commun (Métro Gorges de Loup) et des axes de communication (A6 et A7).
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Grands axes : Autoroute A6 PARIS, Rue Marietton, TEO
- Bus : lignes TCL, Métro : station GORGE DE LOUP à proximité
- Gare de Perrache à 10 mn environ
Prestations
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
- Plinthes périphériques
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Ascenseurs et hall rénové
- Sanitaires privatifs PMR
- Conciergerie
- Accès sécurisé
- Possibilité ERP 5
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 30€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC Haut | 1 | Bureaux | 394 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 26,42 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot A | ||||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 80,00 € U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot A | ||||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 477 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 26,42 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 80,00 € U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 871.0 m² | |||||||||||||||||
6 Emplac. simple(s) en sous-sol 10 Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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