Bureaux à la location - Immeuble l'@dresse - Lyon 9 Vaise
Type : Bureaux
Surface : 1 405 m² divisibles à partir de 702 m²
Adresse
LYON 69009
Surface
1 190 m² divisibles à partir de 180 m²
Prix
170€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous avez un projet d'implantation à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux à la location dans le quartier d'affaires de Vaise dans le 9ème arrondissement. Cet immeuble tertiaire "LE 55 CASSIN" offre une situation géographique stratégique étant à proximité immédiate des transports en commun (Métro Gorges de Loup) et des axes de communication (Autoroutes A6 et A7).
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Autoroute A6 PARIS, Rue Marietton, TEO
- Gare de Perrache à 10 mn environ
- Bus : lignes TCL, Métro : station GORGE DE LOUP à proximité
Prestations
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux
- plafonds, ayant fait l'objet d'une rénovation
- Plinthes périphériques
- Revêtement de sol : dalles de moquettes
- Ascenseurs et hall rénové
- Sanitaires privatifs avec accès PMR
- Conciergerie
- Accès sécurisé
- La division du R+4 est valable également pour le R+3
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 30€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Aile Sud | Bureaux | 390 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 27,96 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 1 | ||||||
| Aile Sud | Parkings | - m² | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 79,37 € U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 1 | ||||||||
| 3ème étage | Aile Nord | Bureaux | 400 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 27,96 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 2 | ||||||
| Aile Nord | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 79,37 € U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 2 | |||||||
| 4ème étage | Aile Nord | Bureaux | 180 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 27,96 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 3.1 | ||||||
| Aile Nord | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 79,37 € U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 3 | |||||||
| 4ème étage | Aile Nord | Bureaux | 206 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 27,96 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 3.2 | ||||||
| Total | 1176.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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