Local commercial de 128m² à louer - Gorge de Loup - Lyon 9
Type : Bureaux
Surface : 128 m² non divisibles
Adresse
LYON 69009
Surface
408 m² non divisibles
Prix
160€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez implanter votre entreprise dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble le SOLAR WEST. Cette surface de 408 m² se situe au coeur du pôle numérique de Vaise, dans un secteur dynamique avec un cadre de travail exceptionnel à proximité des Berges de Saône.
Ces locaux sont desservis par le boulevard périphérique Nord et par les transports en commun (bus).
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Boulevard périphérique Nord, quai Paul Sédallian, sortie TEO Roche Cardon et Porte de Vaise
- Gare TER de Vaise
- Bus lignes 31/43/S10
- Métro Gare de Vaise
Prestations
- Architecture originale et valorisante
- Performance énergétique
- Façade en panneaux photovoltaïques
- Bureaux lumineux et flexibles
- 2 pôles de restauration au RDC de l'immeuble
- Brises soleil photovoltaïques en façade
- Chauffage et rafraîchissement par ventilos-convecteurs basse consommation 2 tubes/2 fils
- Gestion technique des installations communes
- Accessibilité PMR
- Label BBC
- Parking public à proximité
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 17€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | A | Bureaux | 408 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot R+1 | ||||||
| A | Parkings | - m² | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot R+1 | |||||||||
| Total | 408.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) |
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DPE & GES
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