Local commercial de 128m² à louer - Gorge de Loup - Lyon 9
Type : Bureaux
Surface : 128 m² non divisibles
Adresse
LYON 69009
Surface
682 m² divisibles à partir de 141 m²
Prix
115 à 135 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose dans le quartier de la Duchère, des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble LE PARKS. Emplacement idéal : en ZFU, accès direct à l'A6, transports en commun au pied de l'immeuble, proximité commerces, restaurants. L'immeuble est certifié du label BREEAM GOOD et propose des plateaux divisbles.
Ces surfaces de bureaux très lumineuses proposent de larges baies vitrées et une vue dégagée. Un espace détente avec terrasse est accessible par les locataires.
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Autoroute A6, Avenue Rosa Parks, Périphérique TEO à 5mn
- Aéroport Lyon-Saint-Exupéry
- Gare SNCF Lyon-Vaise
- Métro D : "Gare de Vaise"
- Lignes de bus C6 et 89 au pied de l'immeuble
Prestations
- Label BREEAM GOOD
- Larges baies vitrées / Vues dégagées
- Bureaux en pleine lumière
- Plateaux divisibles
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Grande hauteur sous plafond : 2,70 m
- Revêtement de sol : dalles moquette
- Ventilation double flux / Ventilo convecteur 2 tubes, 2 fils
- Espace détente avec terrasses
- Sanitaires en parties communes
- 3 ascenseurs
- Sécurité : contrôle d'accès, digicode à l'entrée
- Accès PMR
- Parking de la sauvegarde à proximité
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 541 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 1 | ||||||
| 1 | Parkings | - m² | 900,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 1 | |||||||||
| 5ème étage | 1 | Bureaux | 141 m² | Immédiate | 135,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 2 | ||||||
| 1 | Parkings | - m² | 900,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 2 | |||||||||
| Total | 682.0 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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