Dans un futur programme tertiaire bureaux à louer proche gare de Vaise Lyon 9

Réf. : 760040
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

9 226 m² divisibles à partir de 1 370 m²

Prix
Prix

185 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Mars 2021

Vous avez le projet de louer des bureaux dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Nous vous invitons à découvrir le projet d'un futur programme tertiaire qui sera édifié à 300 mètres de la Gare de Vaise. Cet immeuble développera une surface de plancher de 9 500 m² environ. Ce programme disposera d'une situation bien connectée par le réseau TCL (Métro D, nombreuses lignes de bus etc...).

Dans un futur programme tertiaire bureaux à louer proche gare de Vaise Lyon 9
Vaise
Bureaux 69009
Bureaux Location
Bureaux 9 226 m² divisibles à partir de 1 370 m²
Bureaux 185 HT/HC/m²/an
Dans un futur programme tertiaire bureaux à louer proche gare de Vaise Lyon 9 - 2
Dans un futur programme tertiaire bureaux à louer proche gare de Vaise Lyon 9 - 3
Dans un futur programme tertiaire bureaux à louer proche gare de Vaise Lyon 9 - 4
Dans un futur programme tertiaire bureaux à louer proche gare de Vaise Lyon 9
Vaise
Bureaux 69009
Bureaux Location
Bureaux 9 226 m² divisibles à partir de 1 370 m²
Bureaux 185 HT/HC/m²/an
Dans un futur programme tertiaire bureaux à louer proche gare de Vaise Lyon 9 - 2
Dans un futur programme tertiaire bureaux à louer proche gare de Vaise Lyon 9 - 3
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Valérie MELON

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Bureaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69009

  • Quai du Commerce, rue Rhin et Danube, TEO
  • Bus : lignes 2 - 20 - 22 - 33 - 71 et S11 au pied de l'imeuble
  • Métro D : Gare de Vaise à 300 mètres, lignes de bus 46 - 21 - 23 - 31 - 43 - 61 - C6 et 14

  • Prestations à confirmer :
  • Certification BREAM VERY GOOD
  • Plateaux livrés non cloisonnés
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond (2 tubes - 2 fils)
  • Faux-plancher
  • Revêtement de sol : dalles moquette dans les bureaux et carrelage dans les sanitaires
  • Sanitaires en parties communes
  • Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble
  • Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
  • Ascenseurs
  • Ces surfaces s'entendent quote-part de parties communes incluse.
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 1 370 m² Mars 2021 185,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 1 492 m² Mars 2021 185,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 1 490 m² Mars 2021 185,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 1 490 m² Mars 2021 185,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 1 490 m² Mars 2021 185,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 1 490 m² Mars 2021 185,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Attique 1 Bureaux 404 m² Mars 2021 185,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Terrasse 156 m² Mars 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Attique 1 Terrasse 112 m² Mars 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 9226.0 m²

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    Calcul DPE en cours DPE
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