Location de bureaux - Immeuble Tertiaire - Vaise Lyon 9

Réf. : 774797
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

1 095 m² divisibles à partir de 193 m²

Prix
Prix

210 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet immobilier exclusivement tertiaire "LE BLOK" à la location L'ensemble immobilier sera livrés en Avril. Le bien se situe au coeur du pôle économique de Vaise Industrie, dans un secteur dynamique, aboutit, offrant un cadre de travail exceptionnel à proximité des Berges de Saône. Il est desservi par le boulevard périphérique Nord et les transports en commun (bus).

Location de bureaux - Immeuble Tertiaire - Vaise Lyon 9
Vaise
Bureaux 69009
Bureaux Location
Bureaux 1 095 m² divisibles à partir de 193 m²
Bureaux 210 HT/HC/m²/an
Location de bureaux - Immeuble Tertiaire - Vaise Lyon 9 - 2
Location de bureaux - Immeuble Tertiaire - Vaise Lyon 9 - 3
Location de bureaux - Immeuble Tertiaire - Vaise Lyon 9 - 4
Location de bureaux - Immeuble Tertiaire - Vaise Lyon 9 - 5
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Vaise
Bureaux 69009
Bureaux Location
Bureaux 1 095 m² divisibles à partir de 193 m²
Bureaux 210 HT/HC/m²/an
Location de bureaux - Immeuble Tertiaire - Vaise Lyon 9 - 2
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Pierre LABOPIN

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Bureaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69009

  • Boulevard périphérique Nord, quai Paul Sédallian, sortie TEO Roche Cardon et Porte de Vaise
  • Gare TER de Vaise
  • Bus lignes 31/43/S10/31/43
  • Métro Gare de Vaise

  • Immeuble code du travail, RDC en ERP 5
  • Label BREEAM EXCELLENT
  • Plateaux éclairés par luminaires sur pied individuels gradables LED
  • Stores intérieurs à commande motorisée
  • Faux plancher technique
  • Production Chaud/Froid par pompe à chaleur 4 tubes
  • Panneaux rayonnants
  • Brise soleil
  • Fibre optique
  • Ratio parking: 1/84m²
  • Un Food truck sera installé dans le hall monumental de l'immeuble accessible à tous les locataires
  • Un arrêt de bus est prévu devant l'immeuble, les lignes TCL 31 & 43 passeront et desserviront la zone
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 209 m² Immédiate 210,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 RDC - lot A
    1er étage 1 Bureaux 451 m² Immédiate 210,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1 - lot A
    1 Parkings - m² 1 400,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 193 m² Immédiate 210,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 RDC - lot B
    Rez-de-chaussée 1 Terrasse 179 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 RDC - lot A
    1er étage 1 Bureaux 242 m² Immédiate 210,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1 - lot A
    Total 1095.0 m²

    Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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