Location bureaux - Immeuble Gémeaux - Villeurbanne

Réf. : 459123-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

1 128 m² divisibles à partir de 150 m²

Prix
Prix

140 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux proposant un rapport qualité prix optimal sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert vous propose des surfaces dans l' immeuble Gémeaux II de qualité. Le bien se situe à proximité des transports en commun. De nombreux parkings sont à votre disposition et vous bénéficiez d'un accès facile et rapide au boulevard périphérique.

  • Location bureaux - Immeuble Gémeaux - Villeurbanne
  • Villeurbanne / Tonkin
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Proximité A42/A7 et des accès au Boulevard Périphérique Sud
  • SNCF Part-Dieu
  • TCL Métro Ligne A : Station "République"
  • Bus : lignes 27 - C3 - C26 -69

  • Locaux en très bon état
  • Plateaux de bureaux fonctionnels et modulables
  • Chauffage urbain
  • Rafraîchissement par ventilo-convecteurs en allège ou cassettes
  • Baie de brassage
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseurs
  • Gardien sur place
  • Accès sécurisés
  • Accès PMR
  • Remplacement des huisseries extérieures (espaces privatifs et parties communes), travaux en 2022
  • Parking : 6 Parking(s) extérieur(s)
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charges : 39€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  19€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Loyer
2ème étage GEMEAUX II Lot 3 489 m² 130€ HT/HC/m²/an
2ème étage GEMEAUX II Lot 2 150.9 m² 140€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée GEMEAUX II Lot 1 489 m² 130€ HT/HC/m²/an
Total 1 128,9 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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