Bureaux à Vendre ou à Louer - FAKTO II - Villeurbanne

Réf. : 888807
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

868 m² divisibles à partir de 412 m²

Prix
Prix

95 à 175 HT/HC/m²/an
2 520 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux à vendre ou à louer sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des surfaces de bureaux dans l'immeuble neuf exclusivement tertiaire "FAKTO II". Ce bien est situé à proximité immédiate des transports en commun TCL (Tram,Bus, Métro), de restaurants, salles de sport, hôtels et à 15 min de la Gare TGV Part-Dieu.
Découvrez cet emplacement stratégique qui sera vous séduire.

Bureaux à Vendre ou à Louer - FAKTO II - Villeurbanne
Carré de Soie / Grand Clément
Bureaux 69100
Bureaux Vente et location
Bureaux 868 m² divisibles à partir de 412 m²
Bureaux 95 à 175 HT/HC/m²/an<br/>2 520 HD/m²
Bureaux à Vendre ou à Louer - FAKTO II - Villeurbanne
Carré de Soie / Grand Clément
Bureaux 69100
Bureaux Vente et location
Bureaux 868 m² divisibles à partir de 412 m²
Bureaux 95 à 175 HT/HC/m²/an<br/>2 520 HD/m²
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Maryse CADEGROS

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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Gare de Villeurbanne (Tramways) ligne T3 à 5 min
  • Lyon Saint Exupéry à 15 min en Rhonexpress
  • Périphérique Laurent Bonnevay à 3 min
  • Gare Part Dieu à 8 min en Tram

  • RDC livré brut de béton
  • ERP5
  • Accès PMR
  • Faux plafond
  • Surfaces données hors parties communes
  • R-1 valorisée à 80%, surface exploitable avec une HSP de 2,7 m
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er Sous-sol 1 Bureaux 456 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 34,97 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 520,00 € HD/m² 34,97 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 412,50 m² Immédiate 175,00 € HT/HC/m²/an 34,97 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 520,00 € HD/m² 34,97 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Terrasse 160 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² Immédiate 1 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 20 000,00 € HT/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel à terme échu
    Total 868.5 m²

    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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