APOLLO - Vente et location Bureaux à VIENNE 38200

Réf. : 592739

S'étendant sur plus de 6,5 hectares à Vienne, l'Espace Saint-Germain concentre de grandes entreprises, des services publics, des professions libérales, une pépinière d'entreprises et un centre d'affaires. Au coeur de cet espace, Apollo propose des bureaux neufs au carrefour des grandes agglomérations qui l'entourent.

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Stephanie GAGNAIRE

06 64 34 30 47Contacter
Adresse
Adresse

VIENNE 38200

Surface
Surface

1 852 m² divisibles à partir de 188 m²

Prix
Prix

156 à 160€ HT/HC/m²/an
1 950 à 2 100€ HT/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à VIENNE 38200 - Localisation

Accès Bureaux à VIENNE 38200

  • A7
  • Vienne

  • Béton lasuré en façade du RDC des ailes neuves
  • Isolation par l'extérieur aux étages + enduit minéral ou vêture métallique
  • Bardage double peau mélèze ou métallique pour l'attique
  • Menuiseries extérieures en aluminium laqué
  • Bureaux classés « Etablissement Recevant du Public » (ERP 5ème catégorie)
  • Des plateaux divisibles pour une modularité maximale
  • 100% des bureaux en premier jour
  • Système d'occultation des vitrages adapté à l'implantation du bâtiment
  • Faux plafonds acoustiques
  • Contrôle d'accès par interphonie
  • Toiture végétalisée
  • Terrasse en attique
    • Impôt foncier : 13€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    2ème étageABureaux188,37 m²ImmédiateA201156,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT1 950,00 € HT/m²25,00 € HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    1er étageBBureaux195 m²ImmédiateB101156,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT1 950,00 € HT/m²25,00 € HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    2ème étageBBureaux188 m²ImmédiateB201156,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT1 950,00 € HT/m²25,00 € HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    3ème étageBBureaux399 m²ImmédiateB301160,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 100,00 € HT/m²25,00 € HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    AParkings- m²336,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT4 200,00 € HD/U3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    2ème étageABureaux282,85 m²ImmédiateA202156,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT1 950,00 € HT/m²25,00 € HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    1er étageBBureaux311 m²ImmédiateB102156,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT1 950,00 € HT/m²25,00 € HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    2ème étageBBureaux288 m²ImmédiateB202156,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT1 950,00 € HT/m²25,00 € HT/m²/an3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    BParkings- m²336,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT4 200,00 € HD/U3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    Total1852.22 m²

    33 Parking(s)
    33 Parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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