APOLLO - Vente et location Bureaux à VIENNE 38200

Réf. : 592739
Adresse
Adresse

VIENNE 38200

Surface
Surface

1 852 m² divisibles à partir de 188 m²

Prix
Prix

156 à 160€ HT/HC/m²/an
1 950 à 2 100€ HT/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

S'étendant sur plus de 6,5 hectares à Vienne, l'Espace Saint-Germain concentre de grandes entreprises, des services publics, des professions libérales, une pépinière d'entreprises et un centre d'affaires. Au coeur de cet espace, Apollo propose des bureaux neufs au carrefour des grandes agglomérations qui l'entourent.

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Stephanie GAGNAIRE

06 64 34 30 47 Contacter

Bureaux à VIENNE 38200 - Localisation

Accès Bureaux à VIENNE 38200

  • A7
  • Vienne

  • Béton lasuré en façade du RDC des ailes neuves
  • Isolation par l'extérieur aux étages + enduit minéral ou vêture métallique
  • Bardage double peau mélèze ou métallique pour l'attique
  • Menuiseries extérieures en aluminium laqué
  • Bureaux classés « Etablissement Recevant du Public » (ERP 5ème catégorie)
  • Des plateaux divisibles pour une modularité maximale
  • 100% des bureaux en premier jour
  • Système d'occultation des vitrages adapté à l'implantation du bâtiment
  • Faux plafonds acoustiques
  • Contrôle d'accès par interphonie
  • Toiture végétalisée
  • Terrasse en attique
    • Impôt foncier :  13€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    2ème étage A Bureaux 188,37 m² Immédiate 156,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 950,00 € HT/m² 25,00 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A201
    1er étage B Bureaux 195 m² Immédiate 156,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 950,00 € HT/m² 25,00 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B101
    2ème étage B Bureaux 188 m² Immédiate 156,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 950,00 € HT/m² 25,00 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B201
    3ème étage B Bureaux 399 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 100,00 € HT/m² 25,00 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B301
    A Parkings - m² 336,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 4 200,00 € HD/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage A Bureaux 282,85 m² Immédiate 156,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 950,00 € HT/m² 25,00 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance A202
    1er étage B Bureaux 311 m² Immédiate 156,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 950,00 € HT/m² 25,00 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B102
    2ème étage B Bureaux 288 m² Immédiate 156,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 950,00 € HT/m² 25,00 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B202
    B Parkings - m² 336,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 4 200,00 € HD/U 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Total 1852.22 m²

    33 Parking(s)
    33 Parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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