Immeuble SWELY - Bureaux Lyon Gerland - Location ou vente

Réf. : 461334
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

11 686 m² divisibles à partir de 242 m²

Prix
Prix

155 à 165 HT/HC/m²/an
2 900 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux à la location dans le secteur de Lyon GERLAND ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux dans le Parc Tertiaire SWELY avec une possibilité de vente en bloc. Situé dans un environnement de qualité, l'immeuble offre des prestations de standing avec une navette privée reliant directement les transports en commun TCL. Le tramway T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" est à 10 min à pied.
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Immeuble SWELY - Bureaux Lyon Gerland - Location ou vente
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Vente et location
Bureaux 11 686 m² divisibles à partir de 242 m²
Bureaux 155 à 165 HT/HC/m²/an<br/>2 900 HD/m²
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Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Vente et location
Bureaux 11 686 m² divisibles à partir de 242 m²
Bureaux 155 à 165 HT/HC/m²/an<br/>2 900 HD/m²
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Votre contact
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Valérie MELON

04 28 29 84 27 Contacter

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Accès routier idéal - raccordement bd périphérique, A7 et A43
  • Gare TER Jean Macé à 15 minutes
  • Bus : lignes Z16 et 60 à proximité
  • Métro : Ligne B "Station Gerland" (Charpennes - Gare d'Oullins)
  • T6 : Station "Challemel Lacour - Artillerie" à 12 min à pied

  • Le nouvel investisseur va démarrer en 2020 des travaux de rénovation (cahier des charges en cours de réalisation)
  • Ventilation double-flux avec récupération d'énergie
  • Eclairage : luminaires encastrés très basse luminance
  • Chauffage - climatisation
  • Faux-plancher technique avec nourrice de distribution
  • Gestion Technique Centralisée permettant une réduction de 15% des consommations
  • Vitrage à faible émissivité
  • Châssis à rupture de pont thermique avec contact de feuillure pour couper la climatisation en cas d'ouverture des fenêtres
  • Isolation renforcée
  • Traçabilité des matériaux
  • Parking: Ratio 1 place pour 46m² loués
    • Impôt foncier :  24€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée A Bureaux 242,90 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT nous consulter Trimestriel d´avance
    1er étage D Bureaux 687,90 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 900,00 € HD/m² Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée D Bureaux 714,80 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 900,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    2ème étage D Bureaux 700,40 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 900,00 € HD/m² nous consulter TVA Trimestriel d´avance
    1er étage C Bureaux 688,50 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 900,00 € HD/m² nous consulter TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage C Bureaux 699 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 900,00 € HD/m² nous consulter TVA Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée B Bureaux 403,30 m² Nous consulter 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT nous consulter Trimestriel d´avance
    1er étage A Bureaux 717,90 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT nous consulter Trimestriel d´avance
    2ème étage A Bureaux 732,30 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT nous consulter Trimestriel d´avance
    3ème étage A Bureaux 302,90 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT nous consulter Trimestriel d´avance
    4ème étage A Bureaux 295,90 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT nous consulter Trimestriel d´avance
    1er étage E Bureaux 370,50 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT nous consulter TVA Trimestriel d´avance
    3ème étage B Bureaux 926,70 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT nous consulter Trimestriel d´avance
    4ème étage B Bureaux 890,40 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT nous consulter Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée A Bureaux 467,70 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    1er étage B Bureaux 493,90 m² 4ème trimestre 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT nous consulter Trimestriel d´avance
    2ème étage B Bureaux 926,20 m² 4ème trimestre 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT nous consulter Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée C Bureaux 716,40 m² 4ème trimestre 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 900,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée E Bureaux 709,10 m² 31 Décembre 2021 165,00 € HT/HC/m²/an 42,60 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT nous consulter Trimestriel d´avance
    Total 11686.7 m²
    Eléments affichés non contractuels
    100 DPE
    Calcul GES en cours GES
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