LE KORNER II PROGRAMME IMMOBILIER DE BUREAUX A LOUER OU A VENDRE A GERLAND LYON 7
Type : Bureaux
Surface : 5 877 m² divisibles à partir de 383 m²
Adresse
LYON 69007
Surface
160 m² non divisibles
Prix
160€ HT/HC/m²/an
2 690€ HD/HT/m²
Disponibilité
Immédiate
Nous proposons une surface de bureaux à la location ou à la vente dans un nouveau secteur résidentiel de Lyon Gerland dans la ZAC du Bon Lait. Ce local très bien équipé, lumineux, bénéficie d'un linéaire de vitrine de 15 mètres. Ce bien convient également aux professions libérales. Les bureaux sont desservis par les transports en commun TCL (bus, métro, tramway).
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Avenue Jean Jaurès
- Rue André Bollier
- Métro ligne B - station "Debourg"
- Tramway T1 - station "Debourg"
- Bus lignes C22/Zi 6
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Revêtement au sol : carrelage
- Accès PMR
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 17€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 160 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € /HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 2Â 690,00 € HD/HT/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | ||
| Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | 2Â 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 25Â 000,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | ||||
| Total | 160.0 m² | |||||||||||||||
2 Emplac. double(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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