Bureaux à vendre ou à louer - Immeuble rénové RHONE ONE - Gerland Lyon 7

Réf. : 921508
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

3 002 m² non divisibles

Prix
Prix

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Disponibilité
Disponibilité

Après travaux

Vous recherchez des locaux à vendre ou à louer sur le secteur de Gerland Lyon 7ème ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux le long du quai du Rhone, dans un immeuble en R+7 entièrement rénové et bénéficiant d'un Roof Top avec vue sur La Confluence et la colline de Fourvière. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, crèches, hôtels, restaurants, transports commun TCL.

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Valérie MELON

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Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Autoroute A7, Bld Yves Farges
  • Gare TGV Perrache à 7 min en voiture
  • Métro B station Place Jean Jaurès à 15 min à pied
  • Bus lignes 60/C7/C22

  • ? Le niveau -1 est aménageable et bénéficie d'un éclairage naturel
  • ? Deux ascenseurs desservent les niveaux du N-1 au R+7
  • ? Possibilité d'un classement en ERP de 3ème catégorie
  • ? 5 Emplacements de parking en sous sol
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er Sous-sol 1 Bureaux 378,41 m² 4ème trimestre 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 360,70 m² 4ème trimestre 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 342,10 m² 4ème trimestre 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 342,10 m² 4ème trimestre 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 342,10 m² 4ème trimestre 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 342,10 m² 4ème trimestre 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 342,10 m² 4ème trimestre 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    6ème étage 1 Bureaux 262,12 m² 4ème trimestre 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    7ème étage 1 Bureaux 255,65 m² 4ème trimestre 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    8ème étage 1 Bureaux 35,16 m² 4ème trimestre 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 4ème trimestre 2021 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte
    1er Sous-sol 1 Terrasse 12 m² 4ème trimestre 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Terrasse 50,26 m² 4ème trimestre 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Terrasse 56,18 m² 4ème trimestre 2021 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte
    6ème étage 1 Terrasse 33 m² 4ème trimestre 2021 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    8ème étage 1 Bureaux 83,41 m² 4ème trimestre 2021 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
    1er Sous-sol 1 Locaux techniques 27,33 m² 4ème trimestre 2021 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte
    8ème étage 1 Locaux techniques 5,48 m² 4ème trimestre 2021 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte
    Total 3118.76 m²

    Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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