Bureaux à vendre ou à louer - Lyon Gerland - Immeuble GERLAND TECHNOPARK III

Réf. : 952189
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

2 256 m² divisibles à partir de 734 m²

Prix
Prix

165 HT/HC/m²/an
3 300 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

1 déc 2022

Vous recherchez à installer votre entreprise sur le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ou à l'achat un immeuble en R+2, d'une surface d'environ 2 256 m² divisible à partir de 734 m². Gerland Technopark 3 se situe au coeur de la zone de Techsud Gerland en façade de l'autouroute A7 et des transports en commun TCL (bus et tram). les plateaux seront livrés aménagés
non cloisonnés et s'accompagnerons d'emplacements de parking

Bureaux à vendre ou à louer - Lyon Gerland - Immeuble GERLAND TECHNOPARK III
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Vente et location
Bureaux 2 256 m² divisibles à partir de 734 m²
Bureaux 165 HT/HC/m²/an<br/>3 300 HD/m²
Bureaux à vendre ou à louer - Lyon Gerland - Immeuble GERLAND TECHNOPARK III
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Vente et location
Bureaux 2 256 m² divisibles à partir de 734 m²
Bureaux 165 HT/HC/m²/an<br/>3 300 HD/m²
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Valérie MELON

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Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Autoroute A7, Boulevard Périphérique Sud
  • Lignes N° 60 et C22 à proximité

  • Descriptif en cours de réalisation
  • PC obtenue, en cours de purge pour début Septembre 2021
  • Lancement travaux : Début Janvier 2022
  • Possibilité de vente uniquement en bloc
  • Parking : 1/42 m²
    • Impôt foncier :  20€ HT/m²/an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée E Activités 788 m² Décembre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage E Bureaux 734 m² Décembre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage E Bureaux 734 m² Décembre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    E Parkings - m² Décembre 2022 650,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 9 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Total 2256.0 m²

    Parking(s) extérieur(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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