EUROPARC DU CHENE - Vente et location Bureaux à BRON 69500

Réf. : 570579
Adresse
Adresse

BRON 69500

Surface
Surface

2 637 m² divisibles à partir de 185 m²

Prix
Prix

120 à 130€ HT/HC/m²/an
1 650 à 2 250€ HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux à acheter ou à louer dans l'Est Lyonnais ? Nous proposons un immeuble de bureaux au coeur de la ZAC du Chêne à Bron. Ce bien est rénové, divisible à partir de 196 m² et disponible. Cet ensemble immobilier se situe à proximité des grands axes routiers (autoroute A43) et est desservi par les transports en commun (Tramway T5 et bus Zi7).

EUROPARC DU CHENE - Vente et location Bureaux à BRON 69500
BRON
Bureaux 69500
Bureaux Vente et location
Bureaux 2 637 m² divisibles à partir de 185 m²
Bureaux 120 à 130€ HT/HC/m²/an<br/>1 650 à 2 250€ HD/m²
EUROPARC DU CHENE - Vente et location Bureaux à BRON 69500 - 2
EUROPARC DU CHENE - Vente et location Bureaux à BRON 69500 - 3
EUROPARC DU CHENE - Vente et location Bureaux à BRON 69500 - 4
EUROPARC DU CHENE - Vente et location Bureaux à BRON 69500 - 5
EUROPARC DU CHENE - Vente et location Bureaux à BRON 69500 - 6
EUROPARC DU CHENE - Vente et location Bureaux à BRON 69500
BRON
Bureaux 69500
Bureaux Vente et location
Bureaux 2 637 m² divisibles à partir de 185 m²
Bureaux 120 à 130€ HT/HC/m²/an<br/>1 650 à 2 250€ HD/m²
EUROPARC DU CHENE - Vente et location Bureaux à BRON 69500 - 2
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Pierre LABOPIN

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Bureaux à BRON 69500 - Localisation

Accès Bureaux à BRON 69500

  • Grands axes : boulevard des Droits de l'Homme, avenue du Général de Gaulle, autoroute A43
  • Aéroport de Lyon - Saint-Exupéry à proximité
  • Tramway : ligne T2/T5 : arrêt "Parc du Chêne" à 10 minutes à pied ou via bus
  • Bus : lignes 52, Zi7

  • Bâtiment indépendant
  • Restaurant inter Entreprises
  • Chauffage par pompe à chaleur récente et climatisation air rafraîchi
  • Bâtiment sous alarme
  • Immeuble code du travail
  • Descriptif travaux :
  • Système CVC/CLIM entièrement rénové
  • Faux-plafond circulation + sanitaires : dalles 600 x 600
  • Downlight LED dans circulation sur détection
  • Spots LED dans sanitaires sur détection
  • Installation électrique complète
  • Sanitaires équipés de WC suspendus
  • Revêtement de sol : sol moquette ou équivalent
  • Réserves : 2 lots en sous-sol
  • RIE R2C sur le parc : Possibilité d'accès libre ou d'adhésion annuelle (env. 4,56 euros HT à la charge de l'employeur et de l'employé + déjeuner complet environ 3 euros)
  • Parking simple sous-sol : 1 pkg pour 105 m²
  • Parking double sous-sol : 1 pkg pour 120 m²
  • Parking extérieur : 1 pkg pour 113 m²
  • Soit environ 1 parking pour 40 m² de bureaux
    • Impôt foncier :  18€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    B6 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance R+1
    B6 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 8 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance R+1
    B6 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 10 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance R+1
    1er étage B6 Bureaux 347 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance R+1
    1er étage B6 Bureaux 256 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance R+1
    1er étage B6 Bureaux 206 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance R+1
    1er étage B6 Bureaux 185 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance R+1
    Rez-de-chaussée B6 Bureaux 222 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance 0 RDC
    Rez-de-chaussée B6 Bureaux 227 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance 0 RDC
    2ème étage B6 Bureaux 517 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 2 250,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance R+2
    2ème étage B6 Bureaux 470 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 2 250,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance R+2
    Rez-de-chaussée B6 Bureaux 207 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance 0 RDC
    B6 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance 0 RDC
    B6 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 8 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance 0 RDC
    B6 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 10 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance 0 RDC
    B6 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance R+2
    B6 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 8 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance R+2
    B6 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 10 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance R+2
    Total 2637.0 m²

    10 Emplac. simple(s) en extérieur
    6 Emplac. simple(s) en extérieur
    10 Emplac. simple(s) en extérieur
    14 Emplac. simple(s) en sous-sol
    6 Emplac. simple(s) en sous-sol
    8 Emplac. simple(s) en sous-sol
    8 Emplac. double(s) en sous-sol
    6 Emplac. double(s) en sous-sol
    10 Emplac. double(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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