Bureaux à louer ou à vendre - BRON - EUROPARC DU CHENE

Réf. : 570579
Adresse
Adresse

BRON 69500

Surface
Surface

2 971 m² divisibles à partir de 161 m²

Prix
Prix

130 à 150€ HT/HC/m²/an
2 250€ HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Selon les lots

Vous recherchez des locaux à acheter ou à louer dans l'Est Lyonnais ? Nous proposons un immeuble de bureaux au coeur de la ZAC du Chêne à Bron. Ce bien est rénové, divisible à partir de 196 m² et disponible. Cet ensemble immobilier se situe à proximité des grands axes routiers (autoroute A43) et est desservi par les transports en commun (Tramway T5 et bus Zi7).

Bureaux à louer ou à vendre - BRON - EUROPARC DU CHENE
BRON
Bureaux 69500
Bureaux Vente et location
Bureaux 2 971 m² divisibles à partir de 161 m²
Bureaux 130 à 150€ HT/HC/m²/an<br/>2 250€ HD/m²
Bureaux à louer ou à vendre - BRON - EUROPARC DU CHENE - 2
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BRON
Bureaux 69500
Bureaux Vente et location
Bureaux 2 971 m² divisibles à partir de 161 m²
Bureaux 130 à 150€ HT/HC/m²/an<br/>2 250€ HD/m²
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Pierre LABOPIN

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Bureaux à BRON 69500 - Localisation

Accès Bureaux à BRON 69500

  • Grands axes : boulevard des Droits de l'Homme, avenue du Général de Gaulle, autoroute A43
  • Aéroport de Lyon - Saint-Exupéry à proximité
  • Tramway : ligne T2/T5 : arrêt "Parc du Chêne" à 10 minutes à pied ou via bus
  • Bus : lignes 52, Zi7

  • Bâtiment indépendant
  • Restaurant inter Entreprises
  • Chauffage par pompe à chaleur récente et climatisation air rafraîchi
  • Bâtiment sous alarme
  • Immeuble code du travail
  • La surélévation du bâtiment est bio soucée-bas carbonne.
  • Descriptif travaux :
  • Système CVC/CLIM entièrement rénové
  • Faux-plafond circulation + sanitaires : dalles 600 x 600
  • Downlight LED dans circulation sur détection
  • Spots LED dans sanitaires sur détection
  • Installation électrique complète
  • Sanitaires équipés de WC suspendus
  • Revêtement de sol : sol moquette ou équivalent
  • Réserves : 2 lots en sous-sol
  • RIE R2C sur le parc : Possibilité d'accès libre ou d'adhésion annuelle (env. 4,56 euros HT à la charge de l'employeur et de l'employé + déjeuner complet environ 3 euros)
  • Parking simple sous-sol : 1 pkg pour 105 m²
  • Parking double sous-sol : 1 pkg pour 120 m²
  • Parking extérieur : 1 pkg pour 113 m²
  • Soit environ 1 parking pour 40 m² de bureaux
    • Impôt foncier :  18€ HT/m²/an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    B6 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 7 - A
    B6 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 8 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 7 - A
    B6 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 10 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 7 - A
    1er étage B6 Bureaux 161 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 7bis - A
    1er étage B6 Bureaux 256 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 8 - A
    1er étage B6 Bureaux 206 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 9 - B
    1er étage B6 Bureaux 185 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 116 - B
    Rez-de-chaussée B6 Bureaux 222 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 2 - A
    Rez-de-chaussée B6 Bureaux 227 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 3 - B
    2ème étage B6 Bureaux 555,10 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 2 250,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 13 - A
    2ème étage B6 Bureaux 508 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 2 250,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 118 - B
    Rez-de-chaussée B6 Bureaux 207 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 114 - B
    B6 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 3 - B
    B6 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 8 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 3 - B
    B6 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 10 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 3 - B
    B6 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 13 - A
    B6 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 8 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 13 - A
    B6 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 10 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 13 - A
    B6 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 118 - B
    B6 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 8 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 118 - B
    B6 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 10 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 118 - B
    1er étage B6 Bureaux 259 m² SOUS OPTION 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 650,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 11 - C
    B6 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 8 - A
    B6 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 8 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 8 - A
    B6 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 10 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 8 - A
    B6 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 9 - B
    B6 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 8 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 9 - B
    B6 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 116 - B
    B6 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 8 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 116 - B
    B6 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 11 - C
    B6 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 8 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 11 - C
    B6 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 10 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 11 - C
    B6 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 10 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 9 - B
    B6 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 114 - B
    B6 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 10 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 114 - B
    B6 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 2 - A
    B6 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 8 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 2 - A
    B6 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 10 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d?enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d´avance Lot 2 - A
    1er étage B6 Bureaux 185 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance Lot 7 - A
    Total 2971.1 m²

    3 Emplac. simple(s) en extérieur
    2 Emplac. simple(s) en extérieur
    4 Emplac. simple(s) en extérieur
    5 Emplac. simple(s) en extérieur
    2 Emplac. simple(s) en extérieur
    2 Emplac. simple(s) en extérieur
    1 Emplac. simple(s) en extérieur
    2 Emplac. simple(s) en extérieur
    3 Emplac. simple(s) en extérieur
    2 Emplac. simple(s) en extérieur
    4 Emplac. simple(s) en sous-sol
    2 Emplac. simple(s) en sous-sol
    5 Emplac. simple(s) en sous-sol
    4 Emplac. simple(s) en sous-sol
    3 Emplac. simple(s) en sous-sol
    2 Emplac. simple(s) en sous-sol
    2 Emplac. simple(s) en sous-sol
    3 Emplac. simple(s) en sous-sol
    2 Emplac. simple(s) en sous-sol
    3 Emplac. double(s) en sous-sol
    2 Emplac. double(s) en sous-sol
    4 Emplac. double(s) en sous-sol
    4 Emplac. double(s) en sous-sol
    2 Emplac. double(s) en sous-sol
    2 Emplac. double(s) en sous-sol
    2 Emplac. double(s) en sous-sol
    1 Emplac. double(s) en sous-sol
    2 Emplac. double(s) en sous-sol
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