LE LIONEL TERRAY - Vente et location Bureaux à BRON 69500
Type : Bureaux
Surface : 185 m² non divisibles
Adresse
BRON 69500
Surface
2 943 m² divisibles à partir de 196 m²
Prix
120 à 130€ HT/HC/m²/an
1 650 à 2 250€ HD/m²
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux à acheter ou à louer dans l'Est Lyonnais ? Nous proposons un immeuble de bureaux au coeur de la ZAC du Chêne à Bron. Ce bien est rénové, divisible à partir de 196 m² et disponible. Cet ensemble immobilier se situe à proximité des grands axes routiers (autoroute A43) et est desservi par les transports en commun (Tramway T5 et bus Zi7).
Bureaux à BRON 69500 - Localisation
Accès Bureaux à BRON 69500
- Grands axes : boulevard des Droits de l'Homme, avenue du Général de Gaulle, autoroute A43
- Aéroport de Lyon - Saint-Exupéry à proximité
- Tramway : ligne T2/T5 : arrêt "Parc du Chêne" à 10 minutes à pied ou via bus
- Bus : lignes 52, Zi7
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Restaurant inter Entreprises
- Chauffage par pompe à chaleur récente et climatisation air rafraîchi
- Bâtiment sous alarme
- Immeuble code du travail
- Descriptif travaux :
- Système CVC/CLIM entièrement rénové
- Faux-plafond circulation + sanitaires : dalles 600 x 600
- Downlight LED dans circulation sur détection
- Spots LED dans sanitaires sur détection
- Installation électrique complète
- Sanitaires équipés de WC suspendus
- Revêtement de sol : sol moquette ou équivalent
- Réserves : 2 lots en sous-sol
- RIE R2C sur le parc : Possibilité d'accès libre ou d'adhésion annuelle (env. 4,56 euros HT à la charge de l'employeur et de l'employé + déjeuner complet environ 3 euros)
- Parking simple sous-sol : 1 pkg pour 105 m²
- Parking double sous-sol : 1 pkg pour 120 m²
- Parking extérieur : 1 pkg pour 113 m²
- Soit environ 1 parking pour 40 m² de bureaux
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 18€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B6 | Parkings | - m² | 250,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 4Â 000,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | R+1 | ||||
| B6 | Parkings | - m² | 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 8Â 000,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | R+1 | ||||
| B6 | Parkings | - m² | 600,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 10Â 000,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | R+1 | ||||
| 1er étage | B6 | Bureaux | 351 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 1Â 650,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | R+1 | |
| 1er étage | B6 | Bureaux | 259 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 1Â 650,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | R+1 | |
| 1er étage | B6 | Bureaux | 200 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 1Â 650,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | R+1 | |
| 1er étage | B6 | Bureaux | 196 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 1Â 650,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | R+1 | |
| 1er étage | B6 | Bureaux | 262 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 1Â 650,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | R+1 | |
| Rez-de-chaussée | B6 | Bureaux | 223 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 1Â 650,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | 0 RDC | |
| Rez-de-chaussée | B6 | Bureaux | 217 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 1Â 650,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | 0 RDC | |
| 2ème étage | B6 | Bureaux | 501 m² | Avril 2019 | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 2Â 250,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | R+2 | |
| 2ème étage | B6 | Bureaux | 509 m² | Avril 2019 | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 2Â 250,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | R+2 | |
| 2ème étage | B6 | Terrasse | 262 m² | Avril 2019 | 60,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 750,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | R+2 | ||
| Rez-de-chaussée | B6 | Bureaux | 225 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 1Â 650,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | 0 RDC | |
| B6 | Parkings | - m² | 250,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 4Â 000,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | 0 RDC | ||||
| B6 | Parkings | - m² | 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 8Â 000,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | 0 RDC | ||||
| B6 | Parkings | - m² | 600,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 10Â 000,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | 0 RDC | ||||
| B6 | Parkings | - m² | 250,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 4Â 000,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | R+2 | ||||
| B6 | Parkings | - m² | 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 8Â 000,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | R+2 | ||||
| B6 | Parkings | - m² | 600,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | 10Â 000,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d?enregistrement + TVA sur marge | Trimestriel d´avance | R+2 | ||||
| Total | 2943.0 m² | |||||||||||||||
10 Emplac. simple(s) en extérieur 6 Emplac. simple(s) en extérieur 10 Emplac. simple(s) en extérieur 14 Emplac. simple(s) en sous-sol 6 Emplac. simple(s) en sous-sol 8 Emplac. simple(s) en sous-sol 8 Emplac. double(s) en sous-sol 6 Emplac. double(s) en sous-sol 10 Emplac. double(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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