Parc d'activité EVERLAND - Bureaux à vendre ou à louer - Genas

Réf. : 805403-0
Adresse
Adresse

GENAS 69740

Surface
Surface

3 699 m² divisibles à partir de 650 m²

Prix
Prix

130 €/m²/an HT HC
2 000 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

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Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer dans l'Est de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à 5 minutes du centre de Genas, des locaux neufs dans le parc d'activité Everland. Le parc bénéficie d'une véritable accessibilité et visibilité (Rocade Est, A46, Aéroport d'affaires de Lyon-Bron, Aéroport St Exupéry et sa gare TGV), il bénéficiera également de restauration, d'un centre d'affaires et d'une crèche.
Cet immeuble en R+2 se situe dans un parc verdoyant et propose des stationnements extérieurs et en sous-sol.

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  • Bureaux Vente et location
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  • Bureaux 130 €/m²/an HT HC<br/>2 000 € HD/m²
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à GENAS 69740 - Localisation

Accès Bureaux à GENAS 69740

  • Voiture Rocade Est A46, Rue Roger Salengro
  • Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 18 min en voiture
  • SNCF Gare TGV Part-Dieu à 30 min en voiture
  • TCL Bus ZI ligne 5 station ZA Everest Parc

  • Immeuble de bureaux classé code du travail
  • 3 plateaux de 1 000m² environ
  • Toiture en terrasse végétalisée
  • Façades revêtues d'un bardage métal laqué à nervure aléatoire de teinte Pearl.
  • Châssis en menuiseries
  • Terrasses accessibles depuis les paliers à tous les étages
  • Espaces de travail implantés en 1er jour
  • Revêtement au sol des plateaux: Moquette en dalles
  • Revêtement au sol du Hall RDC et des sanitaires: Carrelage grès cérame
  • Système de chauffage/climatisation réversible
  • Raccordement fibre optique
  • Ascenseur
  • Dalles lumineuses LED
  • Parc paysager et terrain de pétanque privatif
  • Stationnements: 1 place pour 35m²
  • Places prévues pour les 2 roues
  • Un hôtel 4* avec salles de réunion et restaurant à 200 m du Parc
  • Parking : 37 Parking(s)
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 12 mois après accord
  • Loyer : 130€ HT/HC/m²/an
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Prix : 2000€ HT/m² SU
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface
Rez-de-chaussée A Lot RDC 1149 m²
1er étage A Lot R+1 1275 m²
2ème étage A Lot R+2 1275 m²
Total 3 699 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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