Parc d'activité EVERLAND - Bureaux à vendre - Genas

Réf. : 805403
Adresse
Adresse

GENAS 69740

Surface
Surface

3 335 m² divisibles à partir de 200 m²

Prix
Prix

135 HT/HC/m²/an
2 100 HT/m² SU

Disponibilité
Disponibilité

3ème trimestre 2021

Vous recherchez des bureaux à la vente dans l'Est de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à 5 min du centre de Genas, des locaux neufs dans le parc d'activité Everland. Le parc bénéficie d'une véritable accessibilité et visibilité (Rocade Est, A46, Aéroport d'affaires de Lyon-Bron, Aéroport St Exupéry et sa gare TGV), il bénéficiera également de restauration, d'un centre d'affaires et d'une crèche.

Parc d'activité EVERLAND - Bureaux à vendre - Genas
GENAS
Bureaux 69740
Bureaux Vente et location
Bureaux 3 335 m² divisibles à partir de 200 m²
Parc d'activité EVERLAND - Bureaux à vendre - Genas
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Bureaux 69740
Bureaux Vente et location
Bureaux 3 335 m² divisibles à partir de 200 m²
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Jonathan GARCIA

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Bureaux à GENAS 69740 - Localisation

Accès Bureaux à GENAS 69740

  • Rocade Est A46, Rue Roger Salengro
  • Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 18 min en voiture
  • Gare TGV Part-Dieu à 30 min en voiture
  • Bus ZI ligne 5 station ZA Everest Parc

  • Immeuble de bureaux classé code du travail
  • 3 plateaux de 1000m² environ
  • Toiture en terrasse végétalisée
  • Façades revêtues d'un bardage métal laqué à nervure aléatoire de teinte Pearl.
  • Châssis en menuiseries
  • Terrasses accessibles depuis les paliers à tous les étages
  • Espaces de travail implantés en 1er jour
  • Revêtement au sol des plateaux: Moquette en dalles
  • Revêtement au sol du Hall RDC et des sanitaires: Carrelage grès cérame
  • Système de chauffage/climatisation réversible
  • Raccordement fibre optique
  • Ascenseur
  • Dalles lumineuses LED
  • Parc paysager et terrain de pétanque privatif
  • Stationnements: 1 place pour 35m²
  • Places prévues pour les 2 roues
  • Un hôtel 4* avec salles de réunions et restaurant à 200 m du Parc
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 1 039 m² 3ème trimestre 2021 135,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 100,00 € HT/m² SU 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 1 148 m² 3ème trimestre 2021 135,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 100,00 € HT/m² SU 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 1 148 m² 3ème trimestre 2021 135,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 100,00 € HT/m² SU 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 350,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 000,00 € HT/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 7 500,00 € HT/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Total 3335.0 m²

    37 Parking(s) extérieur(s)
    67 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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