Parc d'activité EVERLAND - Bureaux à vendre ou à louer - Genas

Réf. : 805403
Adresse
Adresse

GENAS 69740

Surface
Surface

3 699 m² divisibles à partir de 650 m²

Prix
Prix

130 HT/HC/m²/an
2 000 HT/m² SU

Disponibilité
Disponibilité

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Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer dans l'Est de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à 5 minutes du centre de Genas, des locaux neufs dans le parc d'activité Everland. Le parc bénéficie d'une véritable accessibilité et visibilité (Rocade Est, A46, Aéroport d'affaires de Lyon-Bron, Aéroport St Exupéry et sa gare TGV), il bénéficiera également de restauration, d'un centre d'affaires et d'une crèche.
Cet immeuble en R+2 se situe dans un parc verdoyant et propose des stationnements extérieurs et en sous-sol.

Parc d'activité EVERLAND - Bureaux à vendre ou à louer - Genas
GENAS
Bureaux 69740
Bureaux Vente et location
Bureaux 3 699 m² divisibles à partir de 650 m²
Bureaux 130 HT/HC/m²/an<br/>2 000 HT/m² SU
Parc d'activité EVERLAND - Bureaux à vendre ou à louer - Genas  - 2
Parc d'activité EVERLAND - Bureaux à vendre ou à louer - Genas
GENAS
Bureaux 69740
Bureaux Vente et location
Bureaux 3 699 m² divisibles à partir de 650 m²
Bureaux 130 HT/HC/m²/an<br/>2 000 HT/m² SU
Parc d'activité EVERLAND - Bureaux à vendre ou à louer - Genas  - 2
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Jonathan GARCIA

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Bureaux à GENAS 69740 - Localisation

Accès Bureaux à GENAS 69740

  • Rocade Est A46, Rue Roger Salengro
  • Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 18 min en voiture
  • Gare TGV Part-Dieu à 30 min en voiture
  • Bus ZI ligne 5 station ZA Everest Parc

  • Immeuble de bureaux classé code du travail
  • 3 plateaux de 1 000m² environ
  • Toiture en terrasse végétalisée
  • Façades revêtues d'un bardage métal laqué à nervure aléatoire de teinte Pearl.
  • Châssis en menuiseries
  • Terrasses accessibles depuis les paliers à tous les étages
  • Espaces de travail implantés en 1er jour
  • Revêtement au sol des plateaux: Moquette en dalles
  • Revêtement au sol du Hall RDC et des sanitaires: Carrelage grès cérame
  • Système de chauffage/climatisation réversible
  • Raccordement fibre optique
  • Ascenseur
  • Dalles lumineuses LED
  • Parc paysager et terrain de pétanque privatif
  • Stationnements: 1 place pour 35m²
  • Places prévues pour les 2 roues
  • Un hôtel 4* avec salles de réunion et restaurant à 200 m du Parc
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée A Bureaux 1 149 m² 12 mois après accord 130,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000,00 € HT/m² SU 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot RDC
    1er étage A Bureaux 1 275 m² 12 mois après accord 130,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000,00 € HT/m² SU 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot R+1
    2ème étage A Bureaux 1 275 m² 12 mois après accord 130,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000,00 € HT/m² SU 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot R+2
    A Parkings - m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot R+1
    A Parkings - m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot R+2
    A Parkings - m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot RDC
    Total 3699.0 m²

    Parking(s)
    Parking(s)
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    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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