CAMPUS SAINT PRIEST - Bureaux à vendre et à louer dans le Parc Technologique de Saint-Priest

Réf. : 573921
Adresse
Adresse

SAINT PRIEST 69800

Surface
Surface

4 104 m² divisibles à partir de 321 m²

Prix
Prix

135€ HT/HC/m²/an
2 000€ HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez vous implanter dans l'Est Lyonnais, à proximité directe des autoroutes A43 et A46 ? Venez découvrir les bureaux à vendre ou à louer dans le programme tertiaire Campus Saint-Priest. Ce bien bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun TCL ainsi que d'une accessibilité facilitée pour la gare de la Part-Dieu et l'aéroport de Saint-Exupéry.

CAMPUS SAINT PRIEST - Bureaux à vendre et à louer dans le Parc Technologique de Saint-Priest
SAINT-PRIEST
Bureaux 69800
Bureaux Vente et location
Bureaux 4 104 m² divisibles à partir de 321 m²
Bureaux 135€ HT/HC/m²/an<br/>2 000€ HD/m²
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SAINT-PRIEST
Bureaux 69800
Bureaux Vente et location
Bureaux 4 104 m² divisibles à partir de 321 m²
Bureaux 135€ HT/HC/m²/an<br/>2 000€ HD/m²
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Maryse CADEGROS

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Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800

  • Accès rapide A43 et A46
  • Saint-Exupéry à 20 km
  • Gare TGV Lyon Part Dieu à 9 km
  • Bus : lignes C17, 52 et 93
  • Tramway T2 : "Station Porte des Alpes"

  • Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, hors courants faibles
  • Structure béton
  • Menuiseries aluminiums
  • Chauffage/rafraîchissement air/eau par pompe à chaleur (unité terminale en faux-plafond sur la trame de 2,70 m)
  • Plancher technique
  • Faux plafond
  • Eclairage encastré par pavés LED avec détecteurs de mouvement
  • Revêtement de sol : moquette
  • Pré-équipement fourreau fibre optique
  • Possibilité de louer 90 places de stationnement complémentaires à 50 mètres du site.
    • Impôt foncier :  17€ HT/m²/an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée A Bureaux 425 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000,00 € HD/m² 25,00 € m²/an HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1er étage A Bureaux 457 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000,00 € HD/m² 25,00 € m²/an HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée B Bureaux 397 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000,00 € HD/m² 25,00 € m²/an HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1er étage B Bureaux 440 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000,00 € HD/m² 25,00 € m²/an HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée C Bureaux 549 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000,00 € HD/m² 25,00 € m²/an HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1er Sous-sol D Bureaux 324 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000,00 € HD/m² 25,00 € m²/an HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée D Bureaux 398 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000,00 € HD/m² 25,00 € m²/an HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1er étage D Bureaux 322 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000,00 € HD/m² 25,00 € m²/an HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    2ème étage D Bureaux 321 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000,00 € HD/m² 25,00 € m²/an HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée E Bureaux 471 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000,00 € HD/m² 25,00 € m²/an HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    A & B & C & D & E Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    Total 4104.0 m²

    132 Parking(s) extérieur(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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