Bureaux à la vente ou à la location à JONAGE - - DUMLU - ZAC des Gaulnes

Réf. : 829340-0
Adresse
Adresse

JONAGE 69330

Surface
Surface

3 506 m² divisibles à partir de 249 m²

Prix
Prix

140 €/m²/an HT HC
2 100 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

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Vous recherchez des locaux à la vente ou à la location a proximité de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet immobilier "DUMLU" à JONAGE. Cet immeuble de dernière génération exclusivement tertiaire de 3 500 m² au sein de la ZAC des Gaulnes, vous offrant des plateaux indépendants non cloisonnés et lumineux, accompagnés de terrasses privatives.
Vous serez conquis à la fois par son architecture séduisante ainsi que par sa situation géographique. De nombreuses places de parking accompagnent ces locaux.

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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à JONAGE 69330 - Localisation

Accès Bureaux à JONAGE 69330

  • Voiture Rocade Est, Autoroutes A432 et A43
  • Avion Aéroport Saint Exupéry
  • TCL Tramway ligne T3

  • Immeuble de bureaux avec façade vitrée
  • Plateaux non cloisonnés et très lumineux
  • Possibilité de terrasses privatives
  • Local 2 roues
  • Nombreuses places de parking
  • Commodités à proximité immédiate (restaurants, hôtels, salle de sport...)
  • Parking relais "Les Panettes"
  • Parking : 71 Parking(s) en sous-sol
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Prix Loyer
1er étage Bureaux 365 m² Après accord 2100€ HD/m² 140€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 400 m² Après accord 2100€ HD/m² 140€ HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 430 m² Après accord 2100€ HD/m² 140€ HT/HC/m²/an
4ème étage Bureaux 430 m² Après accord 2100€ HD/m² 140€ HT/HC/m²/an
5ème étage Bureaux 430 m² Après accord 2100€ HD/m² 140€ HT/HC/m²/an
6ème étage Bureaux 430 m² Après accord 2100€ HD/m² 140€ HT/HC/m²/an
7ème étage Bureaux 430 m² Après accord 2100€ HD/m² 140€ HT/HC/m²/an
8ème étage Bureaux 249 m² Après accord 2100€ HD/m² 140€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 342 m² Après accord 2100€ HD/m² 140€ HT/HC/m²/an
8ème étage Terrasse 220 m² Après travaux 1050€ HD/m² 70€ HT/HC/m²/an
1er étage Terrasse 24.6 m² Après travaux 1050€ HD/m² 70€ HT/HC/m²/an
2ème étage Terrasse 24.6 m² Après travaux 1050€ HD/m² 70€ HT/HC/m²/an
3ème étage Terrasse 24.6 m² Après travaux 1050€ HD/m² 70€ HT/HC/m²/an
4ème étage Terrasse 24.6 m² Après travaux 1050€ HD/m² 70€ HT/HC/m²/an
5ème étage Terrasse 24.6 m² Après travaux 1050€ HD/m² 70€ HT/HC/m²/an
6ème étage Terrasse 24.6 m² Après travaux 1050€ HD/m² 70€ HT/HC/m²/an
7ème étage Terrasse 24.6 m² Après travaux 1050€ HD/m² 70€ HT/HC/m²/an
Total 3 898,2 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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