TRAPEZIK - Bureaux neufs à vendre ou à louer - Proche OL Vallée - Meyzieu

Réf. : 949140-0
Adresse
Adresse

MEYZIEU 69330

Surface
Surface

6 481 m² divisibles à partir de 69 m²

Prix
Prix

190 €/m²/an HT HC
2 500 à 2 600 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/06/2023

Vous cherchez à implanter vos bureaux dans le Nord-Est de Lyon à Meyzieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme TRAPEZIK, situé dans un quartier en pleine mutation (rénovation du centre Leclerc, création d'une nouvelle ligne de tram, concession BMW..), implanté en bordure de la Rocade Est, en entrée de ville et proche du centre-ville de Meyzieu.
A proximité immédiate de l'OL Vallée, et desservis par les transports en communs TCL, ces locaux disposent de places de stationnement extérieur et en sous- sol ainsi que de terrasses privatives pour certains lots. Services de proximité: centre commercial, salle de sport, restaurants, hôtels...

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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à MEYZIEU 69330 - Localisation

Accès Bureaux à MEYZIEU 69330

  • Voiture Rocade Est, Boulevard du 18 Juin 1940, Boulevard Pierre Mendès France,
  • Voiture P+R Parking relais Meyzieu Gare
  • TCL Tramway T3: Meyzieu Gare à 900 m
  • TCL Tramway T7: OL Vallée - Groupama Stadium à 600 m
  • TCL A proximité de la future extension du Métro A

  • Parties communes à la décoration soignée, imaginée par l'architecte avec:
  • Carrelage grandes dimensions dans les halls, moquette grand passage dans les étages
  • Parement des murs avec placage en stratifié compact contemporain
  • Faux plafond en lame de bois
  • Luminaire décoratif
  • Platine vidéophone couleur
  • Sanitaires avec WC suspendus, vasques à robinetterie automatique, sèche mains électriques automatique
  • Parties Privatives:
  • Isolation intérieure visant la règlementation thermique RT 2012 - 20 %
  • Stores extérieurs selon l'orientation des façades
  • Chauffage et rafraichissement par système VRV 3 tubes en faux plafond permettant un réglage individuel de la température
  • Eau froide et évacuation en attente permettant l'aménagement d'une tisanerie par le preneur
  • Éclairage par dalle LED gradable
  • Distribution des courants forts et faibles par plinthes techniques en périphérie des locaux
  • Faux plafond acoustique en dalle
  • Contrôle d'accès par vidéophone couleur
  • Moquette grand passage en dalles
  • Finition des murs par deux couches de peinture blanche
  • Terrasses privatives pour certains lots
  • Parking : 2 Parking(s) en sous-sol
  • Disponibilité : Juin 2023
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Prix Charges Loyer
Rez-de-chaussée Bureaux B B01 155.43 m² 2500€ HT/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux B B11 179.75 m² 2500€ HT/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux B B21 179.77 m² 2500€ HT/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux C C01 192.06 m² 2500€ HD/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux C C11 179.34 m² 2500€ HD/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux C C21 179.36 m² 2500€ HD/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
1er étage Terrasse C C13 15.8 m² 1250€ HT/m²
1er étage Terrasse B B11 25.5 m² 1250€ HT/m²
Rez-de-chaussée Bureaux A A01 237.18 m² 2600€ HT/m² 25€ m²/an HT 190€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux A A11 175.9 m² 2600€ HT/m² 25€ m²/an HT 190€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux A A21 175.9 m² 2600€ HT/m² 25€ m²/an HT 190€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux A A02 98.14 m² 2600€ HT/m² 25€ m²/an HT 190€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux A A03 69.38 m² 2600€ HT/m² 25€ m²/an HT 190€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux A A04 86.8 m² 2600€ HT/m² 25€ m²/an HT 190€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux A A12 175.98 m² 2600€ HT/m² 25€ m²/an HT 190€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux A A13 105.79 m² 2600€ HT/m² 25€ m²/an HT 190€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux A A14 150.77 m² 2600€ HT/m² 25€ m²/an HT 190€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux A A22 175.98 m² 2600€ HT/m² 25€ m²/an HT 190€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux A A23 105.79 m² 2600€ HT/m² 25€ m²/an HT 190€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux A A24 150.77 m² 2600€ HT/m² 25€ m²/an HT 190€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux B B02 216.46 m² 2500€ HT/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux B B03 196.48 m² 2500€ HT/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux B B04 226.56 m² 2500€ HT/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux B B12 184.97 m² 2500€ HT/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux B B13 200.58 m² 2500€ HT/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux B B14 232.96 m² 2500€ HT/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
1er étage Terrasse B B12 25.9 m² 1250€ HT/m²
2ème étage Bureaux B B22 184.99 m² 2500€ HT/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux B B23 200.61 m² 2500€ HT/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux B B24 232.98 m² 2500€ HT/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux C C03 179.35 m² 2500€ HD/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux C C04 151.97 m² 2500€ HD/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux C C02 256.42 m² 2500€ HD/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux C C12 183 m² 2500€ HD/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux C C13 239.73 m² 2500€ HD/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux C C14 198.87 m² 2500€ HD/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
1er étage Terrasse C C14 35.8 m² 1250€ HT/m²
2ème étage Bureaux C C22 183.02 m² 2500€ HD/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux C C23 239.76 m² 2500€ HD/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux C C24 198.89 m² 2500€ HD/m² 25€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
Total 6 584,69 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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