Bureaux à louer - LE CARRE D'ARGENT - Bureaux cloisonnés avec terrasse - Champagne au Mont d'Or
Type : Bureaux
Surface : 240 m² non divisibles

Adresse
CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

Surface
3 072 m² divisibles à partir de 400 m²

Prix
160 à 190 HT/HC/m²/an
2 450 à 2 650 HD/m²

Disponibilité
1 janv 2022
Vous recherchez des locaux sur le secteur Nord Ouest Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à la vente ou à la location à Champagne au Mont d'Or. Découvrez ce programme immobilier exclusivement tertiaire "ATTECH", à proximité immédiate futur de la RN6.
Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation
Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410
- Gare de Lyon Vaise à 15 min
- Métro Ligne D Gare de Vaise à 15 min
- Bus n°21 arrêt à 100 m et C6 arrêt à 500 m
- Gare TGV Lyon Part Dieu à 25 min
- Contre l'A6 avec accès échangeurs : Ecully et Porte de Lyon, à proximité de la R6 (Lyon-Vaise 5 min en voiture et 10-15 min de Lyon Centre
Prestations
- Configuration :
- ?3 072 m² de SU dont 505 m² d'Attique
- ?3 253 m² SDP
- ?640 m² de surface terrasse et jardin
- ?2 niveaux de sous sol : 95 stationnements
- ?Local deux roues: 49 m²
- ?Hauteur libre sans plancher technique : 2, 80m
- Hauteur libre avec plancher technique : 2, 70m
- ?Profondeur des plateaux : Min 21m / Max 26m
- Certification : Label BREEAM VERY GOOD visé
- Prestations :
- ?Prestations : cf notice descriptive sommaire
- ?R +1 et R+2 : Plancher technique en option
- Attique : Plancher technique (en base)
- Ratio parking : 1/33 m²
- Permis obtenu-purgé
Conditions financières et dispositions
Dispositions
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
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Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 130,80 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 203,10 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 135,20 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 159,50 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 216,80 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | 1 | Bureaux | 135,90 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | 1 | Bureaux | 92,80 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | 1 | Bureaux | 190,30 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | 1 | Bureaux | 163,30 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | 1 | Bureaux | 126,80 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | 1 | Bureaux | 149,80 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | 1 | Bureaux | 204,30 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | 1 | Bureaux | 215,30 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | 1 | Bureaux | 257,30 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | 1 | Bureaux | 186,30 m² | 1er trimestre 2022 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 450,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
3ème étage | 1 | Bureaux | 205,80 m² | 1er trimestre 2022 | 190,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 650,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
3ème étage | 1 | Bureaux | 298,90 m² | 1er trimestre 2022 | 190,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 650,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
1 | Parkings | - m² | 1er trimestre 2022 | 850,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 13Â 500,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||||
Rez-de-chaussée | 1 | Terrasse | 40,80 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 830,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
Rez-de-chaussée | 1 | Terrasse | 81,60 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 830,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
Rez-de-chaussée | 1 | Terrasse | 32,40 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 830,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | 1 | Terrasse | 16,10 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 700,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | 1 | Terrasse | 14,30 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 700,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | 1 | Terrasse | 12,80 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 700,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | 1 | Terrasse | 30,40 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 700,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | 1 | Terrasse | 12,80 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 700,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
3ème étage | 1 | Terrasse | 199,50 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 830,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
3ème étage | 1 | Terrasse | 199,50 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 830,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
Total | 3072.2 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en sous-sol |
DPE & GES


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