Bureaux à vendre ou à louer - Ouest lyonnais - AIR 44 - Dardilly

Réf. : 676123-0
Adresse
Adresse

DARDILLY 69570

Surface
Surface

2 811 m² divisibles à partir de 222 m²

Prix
Prix

165 €/m²/an HT HC
2 950 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

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Vous recherchez des bureaux à louer ou à vendre sur Dardilly ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet d'implantation d'un immeuble tertiaire dans le Pôle Economique Techlid "AIR 44", situé dans un écrin de verdure. Ce bien disposera de nombreuses infrastructures de transports (A6, RD 306 et 307, 23 lignes de bus).
Retrouvez l'ensemble des informations sur le site dédié ici : https://air44.fr/

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Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation

Accès Bureaux à DARDILLY 69570

  • Voiture Autoroute A6, Bd Périphérique Nord, Route Nationale 6
  • SNCF Gare TER Dardilly - Le Jubin
  • TCL Desservi par les TCL

  • PC obtenu et purgé
  • RT 2012
  • Code du travail - Possibilité ERP 5
  • Trame de façade: 2.7 m
  • HSP
  • PP 2m68 hauteur libre sous faux plafonds
  • PC 2m40 dans les sanitaires
  • Chauffage et rafraichissements 2 tubes
  • Chaque lot dispose d'une production indépendante
  • VMC double flux
  • Démarrage des travaux le 1er Février 2022
  • Ratio parking: 1/29 m²
  • 10% des places électriques pré-équipées
  • Parking :
  • Disponibilité : 4ème trimestre 2023
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Prix Charges Loyer
4ème étage Bureaux 396.96 m² 2950€ HD/m² 20€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
1er étage Terrasse 34.95 m² 1200€ HD/m² 80€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 795.98 m² 2950€ HD/m² 20€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 805.76 m² 2950€ HD/m² 20€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 812.65 m² 2950€ HD/m² 20€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
2ème étage Terrasse 40.5 m² 1200€ HD/m² 80€ HT/HC/m²/an
3ème étage Terrasse 35.48 m² 1200€ HD/m² 80€ HT/HC/m²/an
4ème étage Terrasse 257.38 m² 1200€ HD/m² 80€ HT/HC/m²/an
Total 3 179,66 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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