Location - Bureaux rénovés - Dardilly TECHLID
Type : Bureaux
Surface : 25 m² non divisibles
Adresse
DARDILLY 69570
Surface
2 811 m² divisibles à partir de 222 m²
Prix
165 €/m²/an HT HC
2 950 € HD/m²
Disponibilité
Selon les lots - nous consulter
Vous recherchez des bureaux à louer ou à vendre sur Dardilly ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet d'implantation d'un immeuble tertiaire dans le Pôle Economique Techlid "AIR 44", situé dans un écrin de verdure. Ce bien disposera de nombreuses infrastructures de transports (A6, RD 306 et 307, 23 lignes de bus).
Retrouvez l'ensemble des informations sur le site dédié ici : https://air44.fr/
Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation
Accès Bureaux à DARDILLY 69570
- Voiture Autoroute A6, Bd Périphérique Nord, Route Nationale 6
- SNCF Gare TER Dardilly - Le Jubin
- TCL Desservi par les TCL
Prestations
- PC obtenu et purgé
- RT 2012
- Code du travail - Possibilité ERP 5
- Trame de façade: 2.7 m
- HSP
- PP 2m68 hauteur libre sous faux plafonds
- PC 2m40 dans les sanitaires
- Chauffage et rafraichissements 2 tubes
- Chaque lot dispose d'une production indépendante
- VMC double flux
- Démarrage des travaux le 1er Février 2022
- Ratio parking: 1/29 m²
- 10% des places électriques pré-équipées
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : 4ème trimestre 2023
- Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Prix | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|
| 4ème étage | Bureaux | 396.96 m² | 2950€ HD/m² | 20€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
| 1er étage | Terrasse | 34.95 m² | 1200€ HD/m² | 80€ HT/HC/m²/an | |
| 1er étage | Bureaux | 795.98 m² | 2950€ HD/m² | 20€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
| 2ème étage | Bureaux | 805.76 m² | 2950€ HD/m² | 20€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
| 3ème étage | Bureaux | 812.65 m² | 2950€ HD/m² | 20€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
| 2ème étage | Terrasse | 40.5 m² | 1200€ HD/m² | 80€ HT/HC/m²/an | |
| 3ème étage | Terrasse | 35.48 m² | 1200€ HD/m² | 80€ HT/HC/m²/an | |
| 4ème étage | Terrasse | 257.38 m² | 1200€ HD/m² | 80€ HT/HC/m²/an | |
| Total | 3 179,66 m² | ||||
DPE & GES
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