Miniparc 2.0 - Location de bureaux neufs à Dardilly sur Techlid

Réf. : 705546

Vous souhaitez implanter votre entreprise en plein coeur de la Techlid ? Nous proposons des bureaux à vendre ou à louer à Dardilly dans un parc arboré clos, sécurisé et axé sur le bien être. Ces locaux bénéficient d'une desserte du réseau TCL, proche de l'autoroute A6 et de la gare TER Dardilly-Le Jubin. Ce bien propose un bâtiment en R+1, un bâtiment en R+2 et un bâtiment en R+3 labellisés BREEAM.

Miniparc 2.0 - Location de bureaux neufs à Dardilly sur Techlid
Bureaux DARDILLY
Bureaux 69570
Bureaux Vente et location
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Johanne LEPINE DEVOLFE

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Adresse
Adresse

DARDILLY 69570

Surface
Surface

7 703 m² divisibles à partir de 80 m²

Prix
Prix

150€ HT/HC/m²/an
2 300 à 2 400€ HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

selon les bâtiments

Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation

Accès Bureaux à DARDILLY 69570

  • Grands axes : Autoroute A6 Paris, RN6 Paris, TEO
  • Gare TER Dardilly-Le Jubin à 7 mn
  • Bus lignes 89/Ge4 arrêt Dardilly Peupliers

  • Bâtiment B0 :
  • R+1 (divisible à partir de 500 m²)
  • 6,5 % de parties communes
  • HSP R+1 : 2,70 m²
  • Ratios d'occupation : 1 pers/7 m²
  • ERP 5
  • Bâtiment B7 :
  • 4 plateaux de 529m² en R+3 (divisible à partir de 215 m²)
  • 2,5 % de parties communes
  • Ratios d'occupation : 1 pers/12 m²
  • Bâtiment B2,3,4 et 5 :
  • Restructuration des RDC et R+1 et réhausse d'un niveau
  • Ratio parking :
  • 1 parking / 28 m² sur les programmes neufs,
  • 1 parking / 35 m² sur le parc
  • 100% des postes en 1er jour
  • Objectifs RT 2012 et Label BREEAM
  • Ventilations double flux avec échangeur de récupération d'énergie
  • Chauffage et climatisation réversibles en cassette (production PAC 3 tubes)
  • Eclairage LED
  • Dalle moquette
  • Patios
  • Terrasses
  • Site sécurisé
  • Sanitaire PMR
  • Ascenseur PMR
    • Impôt foncier : 11€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    Rez-de-chausséeB0Bureaux288 m²Immédiate150,00 € HT/HC/m²/an19,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HD/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    B0Parkings- m²350,00 € HT/HC/U/an71,00 € U/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT5 000,00 € HD/U2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    B0Parkings- m²650,00 € HT/HC/U/an71,00 € U/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT9 300,00 € HD/U2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    1er étageB0Bureaux1 071 m²Immédiate150,00 € HT/HC/m²/an19,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HD/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    Rez-de-chausséeB7Bureaux227,26 m²Janvier 2020150,00 € HT/HC/m²/an17,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    1er étageB7Bureaux227,26 m²Janvier 2020150,00 € HT/HC/m²/an17,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    2ème étageB7Bureaux227,26 m²Janvier 2020150,00 € HT/HC/m²/an17,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    3ème étageB7Bureaux227,26 m²Janvier 2020150,00 € HT/HC/m²/an17,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    B7Parkings- m²350,00 € HT/HC/U/an97,00 € U/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT5 000,00 € HT/U2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    B7Parkings- m²650,00 € HT/HC/U/an97,00 € U/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT9 300,00 € HT/U2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    1er étageB4Bureaux142,48 m²Janvier 202115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansINSEE2 300,00 € HT/m²20,00 € HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVA
    1er étageB4Bureaux78,24 m²Janvier 202115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansINSEE2 300,00 € HT/m²20,00 € HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVA
    2ème étageB4Bureaux143,79 m²Janvier 202115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansINSEE2 300,00 € HT/m²20,00 € HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVA
    B4Parkings- m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansINSEE5 000,00 € HT/U2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVA
    1er étageB4Bureaux103,95 m²Janvier 202115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansINSEE2 300,00 € HT/m²20,00 € HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVA
    1er étageB4Bureaux78,26 m²Janvier 202115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansINSEE2 300,00 € HT/m²20,00 € HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVA
    2ème étageB4Bureaux105,23 m²Janvier 202115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansINSEE2 300,00 € HT/m²20,00 € HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVA
    2ème étageB4Bureaux79,34 m²Janvier 202115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansINSEE2 300,00 € HT/m²20,00 € HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVA
    2ème étageB4Bureaux79,36 m²Janvier 202115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansINSEE2 300,00 € HT/m²20,00 € HT/m²/an2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVA
    Rez-de-chausséeB0Bureaux80,92 m²Immédiate150,00 € HT/HC/m²/an19,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HD/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    Rez-de-chausséeB7Bureaux301,40 m²Janvier 2020150,00 € HT/HC/m²/an17,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    1er étageB7Bureaux301,40 m²Janvier 2020150,00 € HT/HC/m²/an17,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    2ème étageB7Bureaux301,40 m²Janvier 2020150,00 € HT/HC/m²/an17,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    3ème étageB7Bureaux301,40 m²Janvier 2020150,00 € HT/HC/m²/an17,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HT/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    2ème étageB1Bureaux343 m²Immédiate150,00 € HT/HC/m²/an19,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HD/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    2ème étageB2Bureaux343 m²Immédiate150,00 € HT/HC/m²/an19,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HD/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    1er étageB3Bureaux686 m²Immédiate150,00 € HT/HC/m²/an19,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HD/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    2ème étageB3Bureaux686 m²Immédiate150,00 € HT/HC/m²/an19,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HD/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    1er étageB5Bureaux640 m²Immédiate150,00 € HT/HC/m²/an19,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HD/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    2ème étageB5Bureaux640 m²Immédiate150,00 € HT/HC/m²/an19,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 400,00 € HD/m²2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
    Total7703.21 m²

    21 Emplac. simple(s) en extérieur
    Emplac. simple(s) en extérieur
    Emplac. simple(s) en sous-sol
    24 Emplac. simple(s) en extérieur
    54 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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