Miniparc 2.0 - Location de bureaux neufs à Dardilly sur Techlid

Réf. : 705546

Vous souhaitez implanter votre entreprise en plein coeur de la Techlid ? Nous proposons des bureaux à la location à Dardilly dans un parc arboré clos, sécurisé et axé sur le bien être. Ces locaux bénéficient d'une desserte du réseau TCL, proche de l'autoroute A6 et de la gare TER Dardilly-Le Jubin. Ce bien propose un bâtiment en R+1, un bâtiment en R+2 et un bâtiment en R+3 labellisés BREEAM.

Miniparc 2.0 - Location de bureaux neufs à Dardilly sur Techlid
Bureaux DARDILLY
Bureaux 69570
Bureaux Vente et location
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Johanne LEPINE DEVOLFE

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Adresse
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DARDILLY 69570

Surface
Surface

5 408 m² divisibles à partir de 397 m²

Prix
Prix

150€ HT/HC/m²/an
2 500€ HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Février 2020

Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation

Accès Bureaux à DARDILLY 69570

  • Grands axes : Autoroute A6 Paris, RN6 Paris, TEO
  • Gare TER Dardilly-Le Jubin à 7 mn
  • Bus lignes 89/Ge4 arrêt Dardilly Peupliers

  • Bâtiment B0 : 2097 m² en R+1
  • soit 996 m² en RDC
  • soit 1100 m² au R+1 (plateau entier)
  • soit 6,5 % de parties communes
  • Bâtiment B4 : 1200 m² en R+2
  • RDC en brut (400 m2 divisibles)
  • R+1 rénové (400 m2 divisibles)
  • R+2 neuf (400 m2 divisibles)
  • Bâtiment B7 : 2108 m² en R+3
  • 527 m² par plateau soit 4 plateaux
  • soit 2,5 % de parties communes
  • Ratios d'occupation B0 : 1 pers/7 m²
  • B7 : 1 pers/12 m²
  • Ratio parking :
  • 1 parking / 28 m² sur les programmes neufs,
  • 1 parking / 35 m² sur le parc
  • ERP 5 pour le bâtiment B0
  • 100% des postes en 1er jour
  • Label BREEAM
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    Rez-de-chausséeB0Bureaux996 m²20 mois après accord150,00 € HT/HC/m²/an19,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 000,00 € HD/m²2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTrimestriel d´avance
    B0Parkings- m²350,00 € HT/HC/U/an71,00 € U/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT5 000,00 € HD/U2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTrimestriel d´avance
    B0Parkings- m²650,00 € HT/HC/U/an71,00 € U/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT9 300,00 € HD/U2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTrimestriel d´avance
    1er étageB0Bureaux1 101 m²20 mois après accord150,00 € HT/HC/m²/an19,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 500,00 € HD/m²2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTrimestriel d´avance
    Rez-de-chausséeB7Bureaux527 m²Nous consulter150,00 € HT/HC/m²/an17,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTrimestriel d´avance
    1er étageB7Bureaux527 m²Nous consulter150,00 € HT/HC/m²/an17,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTrimestriel d´avance
    2ème étageB7Bureaux527 m²Nous consulter150,00 € HT/HC/m²/an17,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTrimestriel d´avance
    3ème étageB7Bureaux527 m²Nous consulter150,00 € HT/HC/m²/an17,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTrimestriel d´avance
    B7Parkings- m²350,00 € HT/HC/U/an97,00 € U/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTrimestriel d´avance
    B7Parkings- m²650,00 € HT/HC/U/an97,00 € U/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTrimestriel d´avance
    Rez-de-chausséeB4Bureaux397,60 m²Février 202015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansINSEE1 900,00 € HD/m²2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroits d´enregistrement
    1er étageB4Bureaux400,26 m²Février 202015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansINSEE2 300,00 € HD/m²2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroits d´enregistrement
    2ème étageB4Bureaux405,22 m²Février 202015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansINSEE2 400,00 € HD/m²2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVA
    B4Parkings- m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansINSEE5 000,00 € HD/HT/U2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte
    Total5408.08 m²

    21 Emplac. simple(s) en extérieur
    Emplac. simple(s) en extérieur
    Emplac. simple(s) en sous-sol
    24 Emplac. simple(s) en extérieur
    54 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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