Bureaux à vendre ou à louer - Immeuble Stratton II - Lyon TechLid - Dardilly
Type : Bureaux
Surface : 248 m² divisibles à partir de 124 m²
Adresse
DARDILLY 69570
Surface
221 m² non divisibles
Prix
140 €/m²/an HT HC
2 350 € HD/m²
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez à implanter votre société dans un cadre agréable de l'Ouest lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de 218 m² à l'achat dans le parc tertiaire "CAMPUS 2". Cet immeuble de dernière génération à l'architecture valorisante se situe à Dardilly, proche des axes routiers. Cette surface de bureaux s'accompagnent d'une terrasse de 14 m² et de places de parkings intérieur et extérieur.
Les transports en communs TCL permettent de relier la Gare TER de Vaise en 13 minutes et la Gare de la Part-Dieu en 30 minutes.
Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation
Accès Bureaux à DARDILLY 69570
- Voiture Grands axes : Nationale 6, Autoroute A6
- SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn
- SNCF Gare de Vaise à 13 mn
- TCL Bus lignes 6 / 89
Prestations
- Immeuble RT 2012
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Hall d'entrée spacieux et soigné.
- Chauffage et rafraîchissement d'air : installation de type pompe à chaleur à air eau 2 tubes.
- Faux plafond : modules 60 cm x 60 cm
- Eclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes fluorescentes
- Revêtement sol :
- .Carreaux grès cérame 30 x 30 dans locaux sanitaires
- . PVC type Concept 70 décoration imitation bois, classement U3P3 pour les bureaux
- Stores en toile extérieur type SCREEN motorisés en coulisse sur les châssis des façades Sud, Est et Ouest.
- Parking : 2 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 2
- Batiment : L'ANGLAIS
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 15€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Type | Surface | Prix | Charges | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 221.38 m² | 2350€ HD/m² | 33€ m²/an HT | 33€ m²/an HT | 140€ HT/HC/m²/an |
| Terrasse | 14 m² | 800€ HD/m² | |||
| Total | 235,38 m² | ||||
DPE & GES
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