Location et vente bureaux - Plug & Play - Limonest TECHLID

Réf. : 465095
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

14 379 m² divisibles à partir de 180 m²

Prix
Prix

95 à 165 HT/HC/m²/an
2 700 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

1 janv 2022

Au coeur de Techlid à Limonest au sein de la nouvelle Zone du Puy d'Or, Arthur Loyd Brice Robert vous propose des bureaux à vendre ou à louer. Ce futur programme immobilier "Plug & Play" sera composé de 5 bâtiments et se situera à proximité de l'autoroute A6 et du Périphérique de Lyon.

Location et vente bureaux - Plug & Play - Limonest TECHLID
Location et vente bureaux - Plug & Play - Limonest TECHLID
LIMONEST
Bureaux 69760
Bureaux Vente et location
Bureaux 14 379 m² divisibles à partir de 180 m²
Bureaux 95 à 165 HT/HC/m²/an<br/>2 700 HD/m²
Location et vente bureaux - Plug & Play - Limonest TECHLID - 2
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LIMONEST
Bureaux 69760
Bureaux Vente et location
Bureaux 14 379 m² divisibles à partir de 180 m²
Bureaux 95 à 165 HT/HC/m²/an<br/>2 700 HD/m²
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Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Grands axes : Autoroutes A6, TEO
  • Gare Part-Dieu à 28 min en voiture
  • Bus : lignes TCL 6 / GE4 / S3

  • Démarrage des travaux Octobre 2020
  • Certification environnementale visée BREEAM GOOD
  • Conforme RT 2012
  • Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
  • Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m²
  • 90% de bureaux en premier jour
  • Eclairage LED
  • Chauffage et climatisation : système de production indépendant par bâtiment
  • Hauteur libre de 2,70 m
  • Revêtement de sol :
  • .Moquettes de type Balsan dans les bureaux
  • .Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées
  • Terrasses privatives
  • Ascenseurs
  • Ratio parking 1/37 m²
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage A Bureaux 218,50 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A22
    10 Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 16 670,00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage B Bureaux 284,50 m² SOUS OPTION 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B21
    1er étage A Bureaux 209,40 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A11/A12
    1er étage B Bureaux 149 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B12
    Mezzanine E Bureaux 348 m² 15 mois après accord 140,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 950,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Mezzanine C1 Bureaux 300 m² 15 mois après accord 140,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 950,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Mezzanine C2 Bureaux 275 m² 15 mois après accord 140,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 950,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage C1 Bureaux 447 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage C1 Bureaux 447 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage C2 Bureaux 488 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage C2 Bureaux 464 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Mezzanine D2 Bureaux 400 m² 15 mois après accord 140,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 950,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    1er étage D1 Bureaux 447 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    2ème étage D1 Bureaux 470 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    1er étage D2 Bureaux 485 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    2ème étage D2 Bureaux 485 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    1er étage E Bureaux 511 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    2ème étage E Bureaux 537 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    Mezzanine D1 Bureaux 291 m² 15 mois après accord 140,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 950,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée E Bureaux 848 m² 15 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    1er étage F2 Bureaux 614 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée F1 Bureaux 715 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    1er étage F1 Bureaux 541 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    2ème étage F1 Bureaux 541 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    2ème étage F2 Bureaux 614 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée F2 Bureaux 933 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    10 Parkings - m² 800,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 13 400,00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée B Bureaux 217,30 m² SOUS OPTION 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B01
    3ème étage B Bureaux 267,30 m² SOUS OPTION 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B32
    1er étage B Bureaux 131,30 m² SOUS OPTION 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B11
    2ème étage B Bureaux 273 m² SOUS OPTION 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B22
    3ème étage B Bureaux 290,40 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B31
    1er étage A Bureaux 212,60 m² SOUS OPTION 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A13/A14
    2ème étage A Bureaux 214,80 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A21
    3ème étage A Bureaux 434,50 m² SOUS OPTION 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A31
    1er étage A Terrasse 5 m² 1er trimestre 2022 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage B Terrasse 86 m² sous option 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 300,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage A Terrasse 86 m² SOUS OPTION 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage A Terrasse 5 m² 1er trimestre 2022 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    3ème étage A Terrasse 5 m² 1er trimestre 2022 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage B Terrasse 11 m² 1er trimestre 2022 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 300,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage B Terrasse 11 m² sous option 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 300,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    3ème étage B Terrasse 11 m² 1er trimestre 2022 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 300,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    10 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 20 000,00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    10 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 25 000,00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage B Bureaux 122,80 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B13
    1er étage B Bureaux 152,60 m² SOUS OPTION 165,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B14
    Total 14379.0 m²

    Emplac. simple(s) en extérieur
    Emplac. simple(s) en sous-sol
    Emplac. double(s) en extérieur
    Emplac. double(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
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    Calcul GES en cours GES
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