Location de bureaux - LES BUREAUX DE L'ETANG - Récemment rénovés - Limonest
Type : Bureaux
Surface : 135 m² non divisibles

Adresse
LIMONEST 69760

Surface
14 379 m² divisibles à partir de 180 m²

Prix
95 à 165 HT/HC/m²/an
2 700 HD/m²

Disponibilité
1 janv 2022
Au coeur de Techlid à Limonest au sein de la nouvelle Zone du Puy d'Or, Arthur Loyd Brice Robert vous propose des bureaux à vendre ou à louer. Ce futur programme immobilier "Plug & Play" sera composé de 5 bâtiments et se situera à proximité de l'autoroute A6 et du Périphérique de Lyon.
Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation
Accès Bureaux à LIMONEST 69760
- Grands axes : Autoroutes A6, TEO
- Gare Part-Dieu à 28 min en voiture
- Bus : lignes TCL 6 / GE4 / S3
Prestations
- Démarrage des travaux Octobre 2020
- Certification environnementale visée BREEAM GOOD
- Conforme RT 2012
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
- Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m²
- 90% de bureaux en premier jour
- Eclairage LED
- Chauffage et climatisation : système de production indépendant par bâtiment
- Hauteur libre de 2,70 m
- Revêtement de sol :
- .Moquettes de type Balsan dans les bureaux
- .Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées
- Terrasses privatives
- Ascenseurs
- Ratio parking 1/37 m²
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2ème étage | A | Bureaux | 218,50 m² | 1er trimestre 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A22 | ||||
10 | Parkings | - m² | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 16Â 670,00 € HT/U | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||||
2ème étage | B | Bureaux | 284,50 m² | SOUS OPTION | 165,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 700,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot B21 | |||
1er étage | A | Bureaux | 209,40 m² | 1er trimestre 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A11/A12 | ||||
1er étage | B | Bureaux | 149 m² | 1er trimestre 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 700,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot B12 | |||
Mezzanine | E | Bureaux | 348 m² | 15 mois après accord | 140,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 950,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
Mezzanine | C1 | Bureaux | 300 m² | 15 mois après accord | 140,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 950,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
Mezzanine | C2 | Bureaux | 275 m² | 15 mois après accord | 140,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 950,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
2ème étage | C1 | Bureaux | 447 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
1er étage | C1 | Bureaux | 447 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
1er étage | C2 | Bureaux | 488 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
2ème étage | C2 | Bureaux | 464 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
Mezzanine | D2 | Bureaux | 400 m² | 15 mois après accord | 140,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 950,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | D1 | Bureaux | 447 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | D1 | Bureaux | 470 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | D2 | Bureaux | 485 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | D2 | Bureaux | 485 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | E | Bureaux | 511 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | E | Bureaux | 537 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
Mezzanine | D1 | Bureaux | 291 m² | 15 mois après accord | 140,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 950,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
Rez-de-chaussée | E | Bureaux | 848 m² | 15 mois après accord | 95,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | F2 | Bureaux | 614 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
Rez-de-chaussée | F1 | Bureaux | 715 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | F1 | Bureaux | 541 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | F1 | Bureaux | 541 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | F2 | Bureaux | 614 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
Rez-de-chaussée | F2 | Bureaux | 933 m² | 15 mois après accord | 165,00 € HT/HC/m²/an | 17,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 350,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Trimestriel d´avance | |||||
10 | Parkings | - m² | 800,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 13Â 400,00 € HT/U | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||||
Rez-de-chaussée | B | Bureaux | 217,30 m² | SOUS OPTION | 165,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 700,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot B01 | |||
3ème étage | B | Bureaux | 267,30 m² | SOUS OPTION | 165,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 700,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot B32 | |||
1er étage | B | Bureaux | 131,30 m² | SOUS OPTION | 165,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 700,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot B11 | |||
2ème étage | B | Bureaux | 273 m² | SOUS OPTION | 165,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 700,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot B22 | |||
3ème étage | B | Bureaux | 290,40 m² | 1er trimestre 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 700,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot B31 | |||
1er étage | A | Bureaux | 212,60 m² | SOUS OPTION | 165,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A13/A14 | ||||
2ème étage | A | Bureaux | 214,80 m² | 1er trimestre 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A21 | ||||
3ème étage | A | Bureaux | 434,50 m² | SOUS OPTION | 165,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot A31 | ||||
1er étage | A | Terrasse | 5 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||||
1er étage | B | Terrasse | 86 m² | sous option | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 300,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
1er étage | A | Terrasse | 86 m² | SOUS OPTION | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||||
2ème étage | A | Terrasse | 5 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||||
3ème étage | A | Terrasse | 5 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||||
1er étage | B | Terrasse | 11 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 300,00 € HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
2ème étage | B | Terrasse | 11 m² | sous option | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 300,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
3ème étage | B | Terrasse | 11 m² | 1er trimestre 2022 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 300,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
10 | Parkings | - m² | 1Â 200,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 20Â 000,00 € HT/U | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||||
10 | Parkings | - m² | 1Â 200,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 25Â 000,00 € HT/U | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||||
1er étage | B | Bureaux | 122,80 m² | 1er trimestre 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 700,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot B13 | |||
1er étage | B | Bureaux | 152,60 m² | SOUS OPTION | 165,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 700,00 € HD/m² | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | Lot B14 | |||
Total | 14379.0 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en extérieur Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. double(s) en extérieur Emplac. double(s) en sous-sol |
DPE & GES


Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !