Location et vente bureaux - Plug & Play - Limonest TECHLID

Réf. : 465095
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

14 300 m² divisibles à partir de 209 m²

Prix
Prix

95 à 165 HT/HC/m²/an
1 350 à 2 700 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

1 déc 2021

Au coeur de Techlid à Limonest au sein de la nouvelle Zone du Puy d'Or, Arthur Loyd Brice Robert vous propose des bureaux et des locaux industriels à vendre ou à louer. Ce futur programme immobilier "Plug & Play" sera composé de 5 bâtiments et se situera à proximité de l'autoroute A6 et du Périphérique de Lyon.

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Valérie MELON

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Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Grands axes : Autoroutes A6, TEO
  • Gare Part-Dieu à 28 min en voiture
  • Bus : lignes TCL 6 / GE4 / S3

  • Démarrage des travaux Octobre 2020
  • Certification environnementale visée BREEAM GOOD
  • Conforme RT 2012
  • Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
  • Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m²
  • 90% de bureaux en premier jour
  • Eclairage LED
  • Chauffage et climatisation : système de production indépendant par bâtiment
  • Hauteur libre de 2,70 m
  • Revêtement de sol :
  • .Moquettes de type Balsan dans les bureaux
  • .Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées
  • Terrasses privatives
  • Ascenseurs
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage A Bureaux 216,50 m² Décembre 2021 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A22
    10 Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 19 000,00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage B Bureaux 282,80 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B21
    1er étage A Bureaux 212,30 m² Décembre 2021 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A11/A12
    1er étage B Bureaux 145,60 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B12
    Mezzanine E Bureaux 348 m² 15 mois après accord 140,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 950,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Mezzanine C1 Bureaux 300 m² 15 mois après accord 140,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 950,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Mezzanine C2 Bureaux 275 m² 15 mois après accord 140,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 950,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage C1 Bureaux 447 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage C1 Bureaux 447 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage C2 Bureaux 488 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage C2 Bureaux 464 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Mezzanine D2 Bureaux 400 m² 15 mois après accord 140,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 950,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    1er étage D1 Bureaux 447 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    2ème étage D1 Bureaux 470 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    1er étage D2 Bureaux 485 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    2ème étage D2 Bureaux 485 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    1er étage E Bureaux 511 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    2ème étage E Bureaux 537 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    Mezzanine D1 Bureaux 291 m² 15 mois après accord 140,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 950,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée E Bureaux 848 m² 15 mois après accord 95,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    1er étage F2 Bureaux 614 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée F1 Bureaux 715 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    1er étage F1 Bureaux 541 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    2ème étage F1 Bureaux 541 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    2ème étage F2 Bureaux 614 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée F2 Bureaux 933 m² 15 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 350,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance
    10 Parkings - m² 800,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 15 000,00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée B Bureaux 214,30 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B01
    3ème étage B Bureaux 266,90 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B32
    1er étage B Bureaux 130,30 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B11
    2ème étage B Bureaux 266,90 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B22
    3ème étage B Bureaux 282,80 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B31
    1er étage A Bureaux 215,40 m² SOUS OPTION 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A13/A14
    2ème étage A Bureaux 212,60 m² Décembre 2021 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A21
    3ème étage A Bureaux 430,20 m² SOUS OPTION 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A31
    1er étage A Terrasse 5 m² Décembre 2021 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 300,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage B Terrasse 86 m² 1er trimestre 2022 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 300,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage A Terrasse 86 m² Décembre 2021 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 300,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage A Terrasse 5 m² Décembre 2021 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 300,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    3ème étage A Terrasse 5 m² Décembre 2021 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 300,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage B Terrasse 11 m² 1er trimestre 2022 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 300,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage B Terrasse 11 m² 1er trimestre 2022 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 300,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    3ème étage B Terrasse 11 m² 1er trimestre 2022 80,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 300,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    10 Parkings - m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 15 000,00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    10 Parkings - m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 22 000,00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage B Bureaux 119,90 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B13
    1er étage B Bureaux 151 m² 1er trimestre 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 700,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B14
    Total 14348.5 m²

    6 Emplac. double(s) en extérieur
    5 Emplac. double(s) en sous-sol
    48 Emplac. simple(s) en extérieur
    9 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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