Immeuble Start - Vente et location Bureaux à Limonest TECHLID

Réf. : 662583
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

2 275 m² divisibles à partir de 1 000 m²

Prix
Prix

155€ HT/HC/m²/an
2 385€ HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer pour une implantation au coeur de Techlid ? Nous vous proposons de vous présenter le programme tertiaire "St@rt" offrant une surface de 2 275 m². Ce bien dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et bénéficie d'un cadre arboré au pied d'un étang.
Découvrez la visite virtuelle de l'immeuble ici : https://goo.gl/nJrkD9

Immeuble Start - Vente et location Bureaux à Limonest TECHLID
LIMONEST
Bureaux 69760
Immeuble Start - Vente et location Bureaux à Limonest TECHLID
LIMONEST
Bureaux 69760
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Valérie MELON

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Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Grands axes : A6, Périphérique Nord, RN6 ou RN7
  • Bus lignes 6, GE4 et S3 à 10 minutes à pied
  • Métro Ligne D : Gare de Vaise - Gare de Vénissieux à 7 minutes

  • Immeuble Code du Travail d'une surface existante de 1691 m² + surélévation de 584 m² (R+3)
  • Effectif de sécurité de 50 personnes soit un total prévisionnel de 200 personnes
  • Faux-plancher à tous les niveaux
  • Plafonds suspendus démontables et moquette au sol
  • Protection de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau
  • Eclairage LED intérieur et extérieur
  • Système d'interphone et de digicode pour accès à l'immeuble
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 137,44 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 147,76 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 144,11 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 134,15 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 142,72 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 142,72 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 139,21 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 139,21 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 142,72 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 142,72 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 139,21 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 139,21 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Autres 5,22 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance lot 31
    3ème étage 1 Bureaux 142,72 m² 10 mois après accord 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance lot 32
    3ème étage 1 Bureaux 139,21 m² 10 mois après accord 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance lot 33
    3ème étage 1 Bureaux 139,21 m² 10 mois après accord 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance lot 34
    1 Parkings - m² 400,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 000,00 € HD/U 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 142,72 m² 10 mois après accord 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 385,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance lot 31
    3ème étage 1 Autres 5,22 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance lot 32
    3ème étage 1 Autres 5,22 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance lot 33
    3ème étage 1 Autres 5,15 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance lot 34
    Total 2275.85 m²

    68 Parking(s) extérieur(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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