Bureaux à vendre ou à louer Parc du Crécy à Saint Didier au Mont d'Or - Techlid

Réf. : 779845
Adresse
Adresse

SAINT DIDIER AU MONT D'OR 69370

Surface
Surface

1 178 m² divisibles à partir de 188 m²

Prix
Prix

165 HT/HC/m²/an
2 450 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

1 déc 2020

Vous avez le projet d'implanter votre société dans l'Ouest Lyonnais ? Nous proposons un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 2400 m² dans un environnement arboré de qualité à Saint Didier aux Monts d'Or. Le bien est situé à proximité de Vaise et de l'entrée du boulevard périphérique Nord TEO Rochecardon, à 11mn en transport en commun du métro Gare de Vaise.

Bureaux à vendre ou à louer Parc du Crécy à Saint Didier au Mont d'Or - Techlid
SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR
Bureaux 69370
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Valérie MELON

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Bureaux à SAINT DIDIER AU MONT D'OR 69370 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT DIDIER AU MONT D'OR 69370

  • Av. Pasteur, Autoroute A6, RN6, Bld périphérique Nord TEO : sortie Rochecardon
  • Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn
  • Gare TER Lyon Vaise à 11 mn
  • Bus : lignes 20/22/23/84

  • Immeuble très efficient avec des parties communes très compactes et très peu de second jour.
  • Plateau livré nu,
  • Chauffage/rafraîchissement réversible par zone
  • Ascenseur
  • 4 prises par poste de travail
  • Capacitaire : 1/10 m²
  • BAIL COMMERCIAL 3/6/9 :
  • 3/6/9 classique : 165 euros ht / m²
  • 3/6/9 dont 6 ans ferme : 160 euros ht / m²
  • 3/6/9 dont 9 ans ferme : 155 euros ht / m²
  • Espaces verts
  • Les surfaces s'entendent quote-part de parties communes incluse.
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Parkings - m² Immédiate 400,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 5 500,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 270,73 m² Décembre 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 450,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot 5
    2ème étage 1 Bureaux 270,73 m² Décembre 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 450,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance Lot 9
    2ème étage 1 Bureaux 214,01 m² Décembre 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 450,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Trimestriel d´avance Lot 11
    1er étage 1 Bureaux 234,17 m² Décembre 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 450,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot 7
    1er étage 1 Bureaux 188,83 m² Décembre 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 450,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot 8
    Total 1178.47 m²

    51 Emplac. simple(s) en extérieur
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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