NEOTECH - Vente et location Bureaux à VILLEFONTAINE 38090 Type : Bureaux
Surface : 4 662 m² divisibles à partir de 83 m²
Ref. : 514915
A vendre ou à louer, le Signal futur programme de bureaux RT 2012 à Saint-Fons bénéficie d'une situation privilégiée par son accessibilité au Boulevard Laurent Bonnevay. A 5 minutes de l'A7 et l'A43 et à 25 minutes d'un parc relais TCL, cet immeuble tertiaire est desservi par la ligne D du métro (stations : Saxe-Gambetta, Grange Blanche, Bellecour, Gorge de Loup). Parking de 745 places surveillées.
Adresse
SAINT FONS 69190
Surface
2 766 m² divisibles
Prix
140€ HT/HC/m²/an
2 100€ HT/m²
Disponibilité
Nous consulter
Bureaux à SAINT FONS 69190 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT FONS 69190
- Route de Vienne, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, A7 et A43
- TGV Part-Dieu à 15 minutes
- Bus C12 à 50 mètres, C16 à 200 m²
- à 25 minutes de la Gare de Vénissieux
Prestations
- Immeuble ERP de type 5ème catégorie
- Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, hors courants faibles.
- Faux-plancher : dalles en aggloméré de bois 600 x 600 mm sur vérins.
- Revêtement de sol : dalles de moquette type HEUGA ou équivalent 500 x 500 mm
- Luminaires encastrés LED 600x600 adaptés à la taille de la structure du faux plafond
- Chauffage, ventilation et rafraîchissement des locaux.
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | lot; | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 423 m² | Nous consulter | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 100,00 € HT/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 468 m² | Nous consulter | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 100,00 € HT/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 469 m² | Nous consulter | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 100,00 € HT/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 468 m² | Nous consulter | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 100,00 € HT/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 4ème étage | 1 | Bureaux | 469 m² | Nous consulter | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 100,00 € HT/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 5ème étage | 1 | Bureaux | 469 m² | Nous consulter | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 100,00 € HT/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||
| 1 | Parkings | - m² | 360,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 4Â 000,00 € HT/U | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
| Total | 2766.0 m² | |||||||||||||||
83 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||
DPE & GES
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