Location Bureaux à SAINT FONS 69190
Type : Bureaux
Surface : 78 m² divisibles à partir de 12 m²
Adresse
SAINT FONS 69190
Surface
1 332 m² divisibles à partir de 213 m²
Prix
140€ HT/HC/m²/an
2 250€ HT/m²
Disponibilité
3ème trimestre 2020
Vous avez un projet d'implantation dans le Sud Est de Lyon ? Nous vous proposons de découvrir le futur immeuble tertiaire "Le Signal" à Saint-Fons. Ce bâtiment bénéficiera d'une situation privilégiée par son accessibilité au Boulevard Laurent Bonnevay en façade et par un accès direct au centre ville de Lyon (Presqu'ïle) par la ligne de bus TCL n° 12 au pied de l'immeuble. Vente ou Location.
Bureaux à SAINT FONS 69190 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT FONS 69190
- Route de Vienne, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, A7 et A43
- TGV Part-Dieu à 15 minutes
- Bus C12 à 50 mètres, C16 à 200 m²
- à 25 minutes de la Gare de Vénissieux
Prestations
- Immeuble ERP de type 5ème catégorie
- Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, hors courants faibles.
- Faux-plancher : dalles en aggloméré de bois 600 x 600 mm sur vérins.
- Revêtement de sol : dalles de moquette type HEUGA ou équivalent 500 x 500 mm
- Luminaires encastrés LED 600x600 adaptés à la taille de la structure du faux plafond
- Chauffage, ventilation et rafraîchissement des locaux.
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 230,84 m² | 3ème trimestre 2020 | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 250,00 € HT/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
| 4ème étage | 1 | Bureaux | 230,96 m² | 3ème trimestre 2020 | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 250,00 € HT/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
| 5ème étage | 1 | Bureaux | 230,96 m² | 3ème trimestre 2020 | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 250,00 € HT/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
| 1 | Parkings | - m² | 480,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 5Â 000,00 € HT/U | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 213,10 m² | 3ème trimestre 2020 | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 250,00 € HT/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
| 4ème étage | 1 | Bureaux | 213,26 m² | 3ème trimestre 2020 | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 250,00 € HT/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
| 5ème étage | 1 | Bureaux | 213,26 m² | 3ème trimestre 2020 | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 250,00 € HT/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||
| Total | 1332.38 m² | |||||||||||||||||
68 Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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