LE SIGNAL - Vente et location Programme tertiaire de bureaux à Vénissieux

Réf. : 570173
Adresse
Adresse

SAINT FONS 69190

Surface
Surface

2 766 m² divisibles

Prix
Prix

140€ HT/HC/m²/an
2 100€ HT/m²

Disponibilité
Disponibilité

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Vous avez un projet d'implantation dans le Sud Est de Lyon ? Nous vous proposons de découvrir le futur immeuble tertiaire "Le Signal" à Saint-Fons. Ce bâtiment bénéficiera d'une situation privilégiée par son accessibilité au Boulevard Laurent Bonnevay en façade et par un accès direct au centre ville de Lyon (Presqu'ïle) par la ligne de bus TCL n° 12 au pied de l'immeuble. Vente ou Location.

LE SIGNAL - Vente et location Programme tertiaire de bureaux à Vénissieux
SAINT-FONS
Bureaux 69190
Bureaux Vente et location
Bureaux 2 766 m² divisibles
Bureaux 140€ HT/HC/m²/an<br/>2 100€ HT/m²
LE SIGNAL - Vente et location Programme tertiaire de bureaux à Vénissieux - 2
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SAINT-FONS
Bureaux 69190
Bureaux Vente et location
Bureaux 2 766 m² divisibles
Bureaux 140€ HT/HC/m²/an<br/>2 100€ HT/m²
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Valérie MELON

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Bureaux à SAINT FONS 69190 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT FONS 69190

  • Route de Vienne, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, A7 et A43
  • TGV Part-Dieu à 15 minutes
  • Bus C12 à 50 mètres, C16 à 200 m²
  • à 25 minutes de la Gare de Vénissieux

  • Immeuble ERP de type 5ème catégorie
  • Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, hors courants faibles.
  • Faux-plancher : dalles en aggloméré de bois 600 x 600 mm sur vérins.
  • Revêtement de sol : dalles de moquette type HEUGA ou équivalent 500 x 500 mm
  • Luminaires encastrés LED 600x600 adaptés à la taille de la structure du faux plafond
  • Chauffage, ventilation et rafraîchissement des locaux.
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 423 m² Nous consulter 140,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 100,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 468 m² Nous consulter 140,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 100,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 469 m² Nous consulter 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 100,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 468 m² Nous consulter 140,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 100,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 469 m² Nous consulter 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 100,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 469 m² Nous consulter 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 100,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 360,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 000,00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Total 2766.0 m²

    83 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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