LE SIGNAL - Vente et location Bureaux à SAINT FONS 69190

Réf. : 570173
Adresse
Adresse

SAINT FONS 69190

Surface
Surface

1 404 m² divisibles à partir de 225 m²

Prix
Prix

140€ HT/HC/m²/an
2 250€ HT/m²

Disponibilité
Disponibilité

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Vous avez un projet d'implantation dans le Sud Est de Lyon ? Nous vous proposons de découvrir le futur immeuble tertiaire "Le Signal" à Saint-Fons. Ce bâtiment bénéficiera d'une situation privilégiée par son accessibilité au Boulevard Laurent Bonnevay en façade et par un accès direct au centre ville de Lyon (Presqu'ïle) par la ligne de bus TCL n° 12 au pied de l'immeuble. Vente ou Location.

LE SIGNAL - Vente et location Bureaux à SAINT FONS 69190
SAINT-FONS
Bureaux 69190
Bureaux Vente et location
Bureaux 1 404 m² divisibles à partir de 225 m²
Bureaux 140€ HT/HC/m²/an<br/>2 250€ HT/m²
LE SIGNAL - Vente et location Bureaux à SAINT FONS 69190 - 2
LE SIGNAL - Vente et location Bureaux à SAINT FONS 69190 - 3
LE SIGNAL - Vente et location Bureaux à SAINT FONS 69190
SAINT-FONS
Bureaux 69190
Bureaux Vente et location
Bureaux 1 404 m² divisibles à partir de 225 m²
Bureaux 140€ HT/HC/m²/an<br/>2 250€ HT/m²
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Valérie MELON

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Bureaux à SAINT FONS 69190 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT FONS 69190

  • Route de Vienne, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, A7 et A43
  • TGV Part-Dieu à 15 minutes
  • Bus C12 à 50 mètres, C16 à 200 m²
  • à 25 minutes de la Gare de Vénissieux

  • Immeuble ERP de type 5ème catégorie
  • Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, hors courants faibles.
  • Faux-plancher : dalles en aggloméré de bois 600 x 600 mm sur vérins.
  • Revêtement de sol : dalles de moquette type HEUGA ou équivalent 500 x 500 mm
  • Luminaires encastrés LED 600x600 adaptés à la taille de la structure du faux plafond
  • Chauffage, ventilation et rafraîchissement des locaux.
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    3ème étage 1 Bureaux 468 m² 3ème trimestre 2020 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 250,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 468 m² 3ème trimestre 2020 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 250,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 468 m² 3ème trimestre 2020 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 250,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 3ème trimestre 2020 480,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 5 000,00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Total 1404.0 m²

    68 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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