Bureaux à vendre ou à louer - Immeuble neuf NEODISS - Brignais
Type : Bureaux
Surface : 195 m² non divisibles
Adresse
BRIGNAIS 69530
Surface
80 m² non divisibles
Prix
130 HT/HC/m²/an
1 815 HD/m²
Disponibilité
1 août 2021
Vous souhaitez implanter votre société dans le Sud-Ouest Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à vendre ou à louer sur la commune de Brignais, dans un immeuble exclusivement tertiaire entièrement rénové en 2011. Cet immeuble est desservi par le réseau TCL, dispose d'emplacements de stationnement et permet un accès direct à l'autoroute A450.
Bureaux à BRIGNAIS 69530 - Localisation
Accès Bureaux à BRIGNAIS 69530
- Autoroute A450, Départementale 342, Route d'Irigny
- Brignais-Gare SNCF
- Ligne de bus: 12
Prestations
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Aménagement actuel: 4 bureaux + sanitaires privatifs
- PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Sanitaires privatifs
- Baie de brassage
- Plinthes techniques périphériques
- Archives
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol: Dalles moquette
- Prises réseaux RJ45
- Faux plafond
- Interphone
- Local d'archives en RDC
- Stores aux fenêtres
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 11€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 80 m² | Août 2021 | 130,00 € HT/HC/m²/an | 11,60 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 815,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | Trimestriel d´avance | ||||
| 1 | Parkings | - m² | Août 2021 | 400,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 4Â 000,00 € HD/U | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Archives | 4 m² | Août 2021 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | Trimestriel d´avance | |||||||
| Total | 80.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) extérieur(s) Archives 4.0 m² (Rez-de-chaussée) |
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DPE & GES
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