Vente de bureaux - GREEN VALLEY - Francheville

Réf. : 465338
Adresse
Adresse

FRANCHEVILLE 69340

Surface
Surface

1 757 m² divisibles à partir de 73 m²

Prix
Prix

140€ HT/HC/m²/an
1 950 à 2 310€ HT/m²

Disponibilité
Disponibilité

Selon les lots

Votre agence immobilière vous propose des bureaux à vendre ou à louer donnant sur un parc. A proximité de la rue principale de Craponne (avenue Edouard Millaud) sur la commune de Francheville, Green Valley offre un environnement commerçant (crèche, restaurants, services publics). Dans un immeuble RT 2012, ces surfaces neuves proposent des finitions adaptées à l'activité de l'utilisateur.
Le bien est accessible par les autoroutes A6/A7 et A450 à quelques minutes du centre-ville de Lyon. La situation géographique bénéficie d'une desserte en transports en commun TCL (bus n° C24 reliant le pole multimodale Gorges de Loup à Vaise).

Vente de bureaux - GREEN VALLEY - Francheville
FRANCHEVILLE
Bureaux 69340
Bureaux Vente et location
Bureaux 1 757 m² divisibles à partir de 73 m²
Bureaux 140€ HT/HC/m²/an<br/>1 950 à 2 310€ HT/m²
Vente de bureaux - GREEN VALLEY - Francheville - 2
Vente de bureaux - GREEN VALLEY - Francheville - 3
Vente de bureaux - GREEN VALLEY - Francheville - 4
Vente de bureaux - GREEN VALLEY - Francheville
FRANCHEVILLE
Bureaux 69340
Bureaux Vente et location
Bureaux 1 757 m² divisibles à partir de 73 m²
Bureaux 140€ HT/HC/m²/an<br/>1 950 à 2 310€ HT/m²
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Jonathan GARCIA

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Bureaux à FRANCHEVILLE 69340 - Localisation

Accès Bureaux à FRANCHEVILLE 69340

  • Grands axes : avenue de la Table de Pierre, autoroutes A6/A7/A450 à proximité
  • Bus : lignes C24, C24E, 73, 73E, 2Ex

  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Immeuble RT 2012
  • Prestations de qualité
  • Finitions adaptées à l'activité de l'utilisateur
  • Climatisation 2 tubes 2 files dans l'immeuble principal ou splits individuels dans l'immeuble mixte
  • Bâtiment B : climatisation individuelle - sanitaires à réaliser.
  • Terrasses privatives
    • Impôt foncier :  20€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage B Bureaux 73,04 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 1 950,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B15
    B Parkings - m² 400,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 3 500,00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B15
    1er étage C Bureaux 88,84 m² SOUS PROMESSE 140,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 2 310,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance C13
    C Parkings - m² SOUS PROMESSE 400,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans INSEE 3 500,00 € HT/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance C13
    Rez-de-chaussée D Bureaux 522,32 m² 10 mois après accord 140,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 2 250,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance D01
    1er étage D Bureaux 551,94 m² 10 mois après accord 140,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 2 150,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance D11
    2ème étage D Bureaux 521,57 m² 10 mois après accord 140,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 2 250,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance D21
    D Parkings - m² 10 mois après accord 400,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 3 500,00 € HD/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance D01
    D Parkings - m² 10 mois après accord 400,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 3 500,00 € HD/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance D11
    D Parkings - m² 10 mois après accord 400,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT 3 500,00 € HD/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance D21
    Total 1757.71 m²

    2 Parking(s)
    2 Parking(s)
    11 Parking(s)
    11 Parking(s)
    11 Parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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