Vente de bureaux - GREEN VALLEY - Francheville
Type : Bureaux
Surface : 1 595 m² divisibles à partir de 521 m²
Adresse
FRANCHEVILLE 69340
Surface
679 m² divisibles à partir de 117 m²
Prix
130 €/m²/an HT HC
1 800 € HD/m²
Disponibilité
SOUS OPTION
Vous recherchez des locaux dans l'Ouest de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose différentes surfaces dans un immeuble en cours de rénovation sur la commune de Francheville. Ces bureaux sont à vendre ou à louer et s'accompagnent de nombreuses places de parking.
Bureaux à FRANCHEVILLE 69340 - Localisation
Accès Bureaux à FRANCHEVILLE 69340
- Grands axes : Autoroutes A6 - A7
- Bus : lignes TCL
Prestations
- Immeuble entièrement rénové dont la livraison est prévue au printemps 2021
- Revêtement de sol : pvc imitation "bois"
- Murs peints
- Faux plafond
- Luminaires basse tension
- Chauffage et clim : cassettes en faux plafond
- Sanitaires : neufs
- (conférer descriptif CMC plus précis)
- Les extérieurs seront travaillés par un paysagiste
- 12.5 % de quote part parties communes
- Ratio parking 1/22 m²
- Parking : 42 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Loyer : 130€ HT/HC/m²/an
- Charges : 21.96€ m²/an HT
- Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Prix : 1800€ HD/m²
- Impôt foncier : 23€ HT/m²/an
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Lot 2 | 117 m² | SOUS OPTION |
| 1er étage | Lot 9 | 146 m² | Immédiate |
| 1er étage | Lot 10 | 174 m² | Immédiate |
| 1er étage | Lot 11 | 125 m² | Immédiate |
| Total | 562 m² | ||
DPE & GES
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