Location bureaux - PARC VILLA MERCEDES - Saint Genis Laval
Type : Bureaux
Surface : 114 m² non divisibles

Adresse
SAINT GENIS LAVAL 69230

Surface
4 916 m² non divisibles

Prix
130 à 150 HT/HC/m²/an
1 800 à 2 200 HD/m²

Disponibilité
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Vous recherchez à louer ou à acquérir des locaux dans le sud Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette opération d'envergure située à Saint Genis Laval au pied des autoroutes A450 et A7, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce programme est accessible par les transports en commun TCL.
Bureaux à SAINT GENIS LAVAL 69230 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT GENIS LAVAL 69230
- Autoroutes: A450 à 1 min et A7 à 5 min
- Aéroport Saint-Exupéry à 45 min
- Gare TGV Perrache à 20 min
- Arrêt de Bus 10,12, 17 et 78 à 300m
- Métro Ligne B : Gare d'Oullins à 20mn en bus
Prestations
- Bureaux RDC livrés non aménagés, fluides en attente et R+1/R+2 livrés aménagés, non cloisonnés
- Façade bois composite et béton matricé
- Ouvrants oscillo-battant
- Chauffage/rafraîchissement RT 2012
- VMC double flux
- LED (intérieur/extérieur)
- Hauteur libre : 4m RDC et 2.80 m étages
- Entrée sécurisée par digicode et vidéophone
- Clôture périphérique
- Portail d'entrée coulissant motorisé
- Abris 2 roues vélos et motos
- Certification et/ou labellisation à la demande du client
- Divisibilité des bâtiments à partir de 100 m² jusqu'à 5 000 m² dans le cas d'un clé en main sur l'ensemble du projet (sur terrain de 9250 m²)
- Balcons : 6 m² pour les lots en R+1/R+2
- 13 m² pour les lots de 330 m²
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 25€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
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Rez-de-chaussée | - 1A | Bureaux | 279 m² | 18 mois après accord | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 800,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
Rez-de-chaussée | - 1A | Bureaux | 194 m² | 18 mois après accord | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 800,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
Rez-de-chaussée | - 1A | Bureaux | 187 m² | 18 mois après accord | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 800,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
1er étage | - 1A | Bureaux | 330 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
1er étage | - 1A | Bureaux | 215 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
1er étage | - 1A | Bureaux | 215 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
2ème étage | - 1A | Bureaux | 330 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
2ème étage | - 1A | Bureaux | 215 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
2ème étage | - 1A | Bureaux | 215 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
- 1A | Parkings | - m² | 450,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 5Â 000,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||||
Rez-de-chaussée | - 2B | Bureaux | 216 m² | 18 mois après accord | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 800,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
2ème étage | - 2B | Bureaux | 125 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
Rez-de-chaussée | - 2B | Bureaux | 204 m² | 18 mois après accord | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 800,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
2ème étage | - 2B | Bureaux | 119 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
2ème étage | - 2B | Bureaux | 118 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
2ème étage | - 2B | Bureaux | 112 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
1er étage | - 2B | Bureaux | 119 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
1er étage | - 2B | Bureaux | 118 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
1er étage | - 2B | Bureaux | 112 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
1er étage | - 2B | Bureaux | 125 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
- 2B | Parkings | - m² | 450,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 5Â 000,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||||
Rez-de-chaussée | - 2C | Bureaux | 216 m² | 18 mois après accord | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 800,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
Rez-de-chaussée | - 2C | Bureaux | 204 m² | 18 mois après accord | 130,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 800,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
1er étage | - 2C | Bureaux | 119 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
1er étage | - 2C | Bureaux | 118 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
1er étage | - 2C | Bureaux | 112 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
1er étage | - 2C | Bureaux | 125 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
2ème étage | - 2C | Bureaux | 119 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
2ème étage | - 2C | Bureaux | 118 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
2ème étage | - 2C | Bureaux | 112 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
2ème étage | - 2C | Bureaux | 125 m² | 18 mois après accord | 150,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 2Â 200,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | ||||
- 2C | Parkings | - m² | 450,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 5Â 000,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | TVA | Trimestriel d´avance | |||||||
Total | 4916.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) simple(s) Parking(s) simple(s) Parking(s) simple(s) |
DPE & GES


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