CITE INTERNATIONALE BUREAUX A L'ACQUISITION OU A LA LOCATION LYON 6 VUE PARC TETE D'OR

Réf. : 792276
Adresse
Adresse

LYON 69006

Surface
Surface

2 797 m² non divisibles

Prix
Prix

250 à 280 HT/HC/m²/an
21 000 000 HD

Disponibilité
Disponibilité

Avril 2020

Vous avez le projet de vous implanter dans le 6° arrondissement de Lyon dans un cadre d'exception ? Nous proposons des bureaux à vendre ou à louer en plein coeur de la cité internationale avec une vue exceptionnelle sur le Parc de la Tête d'Or. Cet immeuble indépendant se situe à proximité immédiate du centre ville de Lyon, des grands axes routiers et des réseaux de transports en commun.

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Lyon 6°
Bureaux 69006
Bureaux Vente et location
Bureaux 2 797 m² non divisibles
Bureaux 250 à 280 HT/HC/m²/an<br/>21 000 000 HD
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Portrait

Valérie MELON

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Bureaux à LYON 69006 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69006

  • Grands axes : quai Charles De Gaulle, bld Laurent Bonnevay, bld de Stalingrad, bld des Belges, bld périphérique Nord
  • Aéroport Saint-Exupéry à 30 mn en voiture
  • Gare TGV Part-Dieu à proximité
  • Bus lignes C1/C4/C5/171
  • Stations Vélo'V

  • Classement ERP 3ème catégorie
  • Type : W L
  • RDC ERP 5ème catégorie
  • Pompe à chaleur en sous-sol de 2005
  • Hauteur libre : 2,78 à 2,95 m selon les étages
  • Monte charge
  • Parkings : 44 parkings en sous-sol dont
  • * 37 parkings en foisonnement au parking P2 - Places sous convention d'occupation précaire avec LPA jusqu'au 01/11/2036
  • * 7 emplacements de parking privatifs
    • Impôt foncier :  79 912€ HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 273,70 m² Avril 2020 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance R.D.C.
    1 Parkings - m² 1 368,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Terrasse 29,80 m² Avril 2020 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance R.D.C.
    Entresol 1 Archives 64,70 m² 100,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1er Sous-sol 1 Archives 122 m² 100,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 417,20 m² Avril 2020 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance R+1
    1er étage 1 Terrasse 9,90 m² Avril 2020 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance R+1
    2ème étage 1 Bureaux 477,80 m² Avril 2020 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance R+2
    2ème étage 1 Terrasse 5,50 m² Avril 2020 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance R+2
    3ème étage 1 Bureaux 476,30 m² Avril 2020 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance R+3
    3ème étage 1 Terrasse 9,80 m² Avril 2020 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance R+3
    4ème étage 1 Bureaux 478,20 m² Avril 2020 250,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance R+4
    4ème étage 1 Terrasse 10 m² Avril 2020 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance R+4
    5ème étage 1 Bureaux 387,80 m² Avril 2020 280,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance R+5
    5ème étage 1 Terrasse 86,90 m² Avril 2020 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance R+5
    6ème étage 1 Bureaux 286,20 m² Avril 2020 280,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance R+6
    6ème étage 1 Terrasse 99,20 m² Avril 2020 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance R+6
    Total 2797.2 m²

    7 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Archives 64.7 m² (Entresol)
    Archives 122.0 m² (1er Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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