Le KORNER II programme immobilier de bureaux à vendre ou à louer - Gerland Lyon 7

Réf. : 799514-0
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

1 030 m² divisibles à partir de 513 m²

Prix
Prix

165 €/m²/an HT HC
3 700 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez à vous implanter dans la Métropole de Lyon au coeur de Gerland ? LE KORNER II vous propose deux immeubles des bureaux à vendre ou à louer avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une accessibilité aux transports TCL tram T6 station "Challamel Lacour" à moins de 10 min à pied ainsi qu'au périphérique Sud de Lyon et aux autoroutes A6, A7 et A43.

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Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Voiture Grands axes : Boulevard Périphérique Sud, Autoroutes A6, A7 et A43
  • SNCF Gares TGV Part-Dieu, Perrache à proximité
  • TCL Bus : ligne Zi 6, 60
  • TCL Métro : ligne B "Station Debourg"
  • TCL Tramway : lignes T1 : "Debourg" et T2 "Jean Macé" ligne T6 "challamel lacour

  • Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Climatisation 3 tubes chaud/froid
  • Chauffage et climatisation : 22 gainables sur l'ensemble du plateau
  • Eclairage par pavés LED
  • Stores intérieurs
  • Faux-plafond en dalles fibres minérales
  • Plinthes techniques en périphérique (courants forts et courants faibles)
  • Sol : carrelage en grès cérame et moquettes en dalles
  • Système GTC
  • Ascenseur double
  • Parc clos et sécurisé
  • Contrôle d'accès par digicode
  • Ratio parking : 1/40 m²
  • RIE à proximité
  • Terrasse commune de 6m² pour le R+1 du bâtiment B
  • Possibilité de vente en bloc à utilisateur prix de vente à confirmer
  • Parking : 8 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  16€ /m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Loyer
1er étage Bureaux B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes B.3 517 m² 33€ HT/m²/an 165€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes B.4 513 m² 33€ HT/m²/an 165€ HT/HC/m²/an
Terrasse B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes B.4 16 m²
Total 1 046 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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