Bureaux à vendre ou à louer - Lyon Gerland - Immeuble GERLAND TECHNOPARK III

Réf. : 952189-0
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

2 292 m² divisibles à partir de 746 m²

Prix
Prix

165 €/m²/an HT HC
3 500 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/07/2023

Vous recherchez à installer votre entreprise sur le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ou à l'achat un immeuble en R+2, d'une surface d'environ 2 256 m² divisible à partir de 734 m². Gerland Technopark 3 se situe au coeur de la zone de Techsud Gerland en façade de l'autouroute A7 et des transports en commun TCL (bus et tram). les plateaux seront livrés aménagés
non cloisonnés et s'accompagnerons d'emplacements de parking

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  • Bureaux 165 €/m²/an HT HC<br/>3 500 € HD/m²
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Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Voiture Autoroute A7, Boulevard Périphérique Sud, Avenue Tony Garnier
  • TCL Tramway T6: Station Challemel Lacour
  • TCL Lignes de bus: 34,60 et 64
  • TCL Métro B: Station Stade de Gerland

  • Descriptif en cours de réalisation
  • PC obtenue, en cours de purge pour début Septembre 2021
  • Lancement travaux : Début Janvier 2022
  • Bureaux / laboratoires en R+2
  • ( avec hauteur libre 430 cm sous dalle et 4 portes doubles )
  • Possibilité de vente uniquement en bloc
  • Parking : 1/42 m²
  • Parking : 55 Parking(s) extérieur(s)
  • Batiment : E
  • Disponibilité : 3ème trimestre 2023
  • Loyer : 165€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 25€ HT/m²/an
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Prix : 3500€ HT/m²
  • Impôt foncier :  20€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface
Rez-de-chaussée Activités 800 m²
1er étage Bureaux 746 m²
2ème étage Bureaux 746 m²
Total 2 292 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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