Bureaux à louer - CENTRAL BRICK - Entre Jean Macé et Jean Jaurès - LYON
Type : Bureaux
Surface : 5 265 m² divisibles à partir de 394 m²
Adresse
LYON 69007
Surface
2 292 m² divisibles à partir de 746 m²
Prix
165 €/m²/an HT HC
3 500 € HD/m²
Disponibilité
01/07/2023
Vous recherchez à installer votre entreprise sur le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ou à l'achat un immeuble en R+2, d'une surface d'environ 2 256 m² divisible à partir de 734 m². Gerland Technopark 3 se situe au coeur de la zone de Techsud Gerland en façade de l'autouroute A7 et des transports en commun TCL (bus et tram). les plateaux seront livrés aménagés
non cloisonnés et s'accompagnerons d'emplacements de parking
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Voiture Autoroute A7, Boulevard Périphérique Sud, Avenue Tony Garnier
- TCL Tramway T6: Station Challemel Lacour
- TCL Lignes de bus: 34,60 et 64
- TCL Métro B: Station Stade de Gerland
Prestations
- Descriptif en cours de réalisation
- PC obtenue, en cours de purge pour début Septembre 2021
- Lancement travaux : Début Janvier 2022
- Bureaux / laboratoires en R+2
- ( avec hauteur libre 430 cm sous dalle et 4 portes doubles )
- Possibilité de vente uniquement en bloc
- Parking : 1/42 m²
- Parking : 55 Parking(s) extérieur(s)
Conditions financières et dispositions
- Batiment : E
- Disponibilité : 3ème trimestre 2023
- Loyer : 165€ HT/HC/m²/an
- Charges : 25€ HT/m²/an
- Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Prix : 3500€ HT/m²
- Impôt foncier : 20€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Activités | 800 m² |
| 1er étage | Bureaux | 746 m² |
| 2ème étage | Bureaux | 746 m² |
| Total | 2 292 m² | |
DPE & GES
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