Location - Bureaux - LYON 9ème - TOUR DE SAONE - Quai de Saône
Type : Bureaux
Surface : 889 m² divisibles à partir de 188 m²
Adresse
LYON 69009
Surface
128 m² non divisibles
Prix
210 €/m²/an HT HC
2 800 € HD/m²
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer ou à vendre dans le quartier de Gorge de Loup? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente cette surface de 128m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Ce bien bénéficie d'un flux piéton important et bénéficie d'une excellente visibilité de par son emplacement à la sortie du métro Gorge de Loup, dans le 9ème arrondissement de Lyon.
Idéal pour professions libérales et de service. Restauration, et métiers de bouches interdits. Opportunité à saisir!!
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Voiture A6
- Voiture Rue Pierre Audry
- SNCF Gare TER Gorge de Loup
- TCL Métro D : Gorge de Loup
Prestations
- AMENAGEMENTS INTERIEURS :
- Climatisation réversible neuve
- Sol carrelé
- Faux plafond
- VMC
- Baie de brassage et réseau informatique RJ45
- AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
- Rideau métallique sur porte d'entrée
- Grandes vitrines opacifiées en partie basse
- Linéaire vitrine : 18ml
- 2 places de parking en sous-sol dans l'immeuble voisin
- Activités autorisées : ADMINISTRATIONS - INSTITUTIONS PUBLIQUES - ADMINISTRATEURS DE BIENS - EXPERTS COMPTABLES - BANQUE- ASSURANCES- CABINET MEDICAL - LABORATOIRES D ANALYSE MEDICALES
- Activités interdites : ASSOCIATIONS - RESTAURATION - METIERS BOUCJE - ACTIVITES NUISANTES
- Parking : 2 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : Rez-de-chaussée
- Type : Bureaux
- Surface : 128 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 210€ HT/HC/m²/an
- Charges : 13€ HT/m²/an
- Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Prix : 2800€ HD/m²
- Impôt foncier : 19€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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