Immeuble le Diplomate - Bureaux à vendre ou à louer au coeur du 7ème arrondissement de lyon

Réf. : 687726

Dans le coeur de Lyon 7ème, l'immeuble LE DIPLOMATE propose des bureaux à vendre ou à louer. Ces locaux sont situés dans un quartier très commerçant, à proximité de grands axes de communication et bénéficie d'une accessibilité aux transports en commun réseau TCL proche métro Saxe/Gambetta. Ce bien est récent, de bon standing et propose un lot au 5ème étage avec une belle vue sur Lyon côté Presqu'île.

Immeuble le Diplomate - Bureaux à vendre ou à louer au coeur du 7ème arrondissement de lyon
Bureaux Préfecture / Universités
Bureaux 69007
Bureaux Vente et location
Bureaux 417 m² divisibles à partir de 200 m²
Bureaux 150€ HT/HC/m²/an<br/>3 300€ HD/m²
Immeuble le Diplomate - Bureaux à vendre ou à louer au coeur du 7ème arrondissement de lyon - 2
Immeuble le Diplomate - Bureaux à vendre ou à louer au coeur du 7ème arrondissement de lyon - 3
Immeuble le Diplomate - Bureaux à vendre ou à louer au coeur du 7ème arrondissement de lyon - 4
Immeuble le Diplomate - Bureaux à vendre ou à louer au coeur du 7ème arrondissement de lyon
Bureaux Préfecture / Universités
Bureaux 69007
Bureaux Vente et location
Bureaux 417 m² divisibles à partir de 200 m²
Bureaux 150€ HT/HC/m²/an<br/>3 300€ HD/m²
Immeuble le Diplomate - Bureaux à vendre ou à louer au coeur du 7ème arrondissement de lyon - 2
Immeuble le Diplomate - Bureaux à vendre ou à louer au coeur du 7ème arrondissement de lyon - 3
Immeuble le Diplomate - Bureaux à vendre ou à louer au coeur du 7ème arrondissement de lyon - 4
Votre contact
Portrait

Valérie MELON

04 28 29 84 27Contacter
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

417 m² divisibles à partir de 200 m²

Prix
Prix

150€ HT/HC/m²/an
3 300€ HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Après accord entre les parties

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Avenue Maréchal de Saxe, Avenue Félix Faure, cours Gambetta
  • Bus : lignes C4, C12, C14, 35
  • Métro : lignes B et D (station Saxe-Gambetta)
  • Tramway T1 : Debourg - UIT Feyssine, arrêt Saint-André

  • Locaux en bon état général
  • Bureaux cloisonnés, câblés
  • Faux-plafond
  • Système de ventilo convecteurs
  • Deux pompes à chaleur sur le toit changées en 2012
  • Moquette au sol
  • Parties communes entretenues
  • Les charges de copropriété comprennent : eau, électricité, contrats entretien, télésurveillance, ascenseur.
    • Impôt foncier : 21€ /HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    5ème étage1Bureaux417,09 m²Après accord entre les parties150,00 € HT/HC/m²/an24,25 € /HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT3 300,00 € HD/m²1,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroits d´enregistrementTrimestriel d´avance
    1er Sous-sol1Parkings- m²2 000,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT22 000,00 € HD/U1,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroits d´enregistrementTrimestriel d´avance
    2ème Sous-sol1Parkings- m²2 000,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT22 000,00 € HD/U1,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroits d´enregistrementTrimestriel d´avance
    Total417.09 m²

    4 Emplac. simple(s) en sous-sol
    6 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    203DPE
    6GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    NEOTECH - Vente et location Bureaux à VILLEFONTAINE 38090 Type : Bureaux
    Surface : 4 662 m² divisibles à partir de 83 m²
    Ref. : 514915
    LE GREEN CHAVRIL - Vente et location Bureaux à SAINTE FOY LES LYON 69110 Type : Bureaux
    Surface : 131 m² non divisibles
    Ref. : 706711
    Afficher plus d'offres
    04 28 29 84 41Ma selection