Bureaux à louer - Lyon 3ème - Proche du quartier d'affaires Lyon Part-Dieu

Réf. : 953805-0
Adresse
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LYON 69003

Surface
Surface

3 548 m² divisibles à partir de 278 m²

Prix
Prix

240 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez à implanter votre entreprise sur le secteur de Lyon 3ème ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 4 229 m² divisible à partir de 280 m² dans un immeuble entièrement restructuré disponible en Janvier 2022. Ce bien est idéalement situé à proximité du métro Ligne B station Place Guichard, du Tram T1 station Liberté, à proximité de la Gare TGV Part Dieu
via le métro B et proche de toutes les commodités. Le bâtiment sera labilité BREEAM Very Good et Wired Score Gold. Il bénéficiera d'un accueil en R+1 avec des salles de réunion mutualisées, d'un espace Wellness en sous-sol, d'une terrasse en Rooftop d'environ 70 m² aménagée et accessible. Possibilité d'acquisition

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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Métro Ligne B station Place Guichard à 300 m
  • Tram Ligne T1 station Liberté à 200 m
  • SNCF Gare TGV Part Dieu à 5 min via Métro B
  • Voiture Pont Wilson, Rue Servient, Rue de Part Dieu, Rue Duguesclin

  • Immeuble en R+6 en cours de restructuration
  • Labélisé BREEAM Very good et Wired score Gold
  • Accueil au R+1 avec salles de réunion mutualisées
  • Climatisation réversible
  • Eclairage LED
  • Faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • Vestiaires, douches, espace Wellness au sous-sol
  • Terrasse en Rooftop de 70 m² aménagée
  • Possibilité de stationnement en parking sur abonnement à proximité
  • Possibilité de vente de l'immeuble en totalité
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 240€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 47.76€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Dispositions
Étage Batiment Surface
Sous-sol 336.6 m²
1er étage 485.9 m²
Entresol R+1/R+2 505.4 m²
2ème étage 503.4 m²
3ème étage 504.9 m²
4ème étage 506.6 m²
5ème étage 278.1 m²
6ème étage 427.8 m²
Total 3 548,7 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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