IMMEUBLE AGRIPPA À LYON VAISE - BUREAUX À VENDRE OU À LOUER

Réf. : 653458-0
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

1 514 m² divisibles à partir de 194 m²

Prix
Prix

170 €/m²/an HT HC
3 300 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/06/2022

Vous souhaitez vous implanter dans le 9ème arrondissement ? Nous vous proposons le programme Agrippa, dans un secteur tertiaire proche de la Gare de Vaise, du métro et à proximité de TEO, des plateaux dans un futur immeuble. La commercialisation interviendra dans le cadre d'une location ou d'une vente.

  • IMMEUBLE AGRIPPA À LYON VAISE - BUREAUX À VENDRE OU À LOUER
  • Vaise
  • Bureaux 69009
  • Bureaux Vente et location
  • Bureaux 1 514 m² divisibles à partir de 194 m²
  • Bureaux 170 €/m²/an HT HC<br/>3 300 € HD/m²
  • IMMEUBLE AGRIPPA À LYON VAISE - BUREAUX À VENDRE OU À LOUER - 2
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  • Bureaux 1 514 m² divisibles à partir de 194 m²
  • Bureaux 170 €/m²/an HT HC<br/>3 300 € HD/m²
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Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69009

  • Voiture Grands axes : Autoroute A6, Boulevard Périphérique Nord, Rue de Bourgogne, Rue Marietton, TEO
  • SNCF Gare TER de Vaise à toute proximité
  • TCL Bus : lignes 2, 31, 90, C6, C14, S11 + nombreuses autres lignes en Gare de Vaise
  • TCL Métro : ligne D / station "Gare de Vaise"

  • Bureaux livrés terminés, non cloisonnés
  • L'ensemble immobilier est soumis à la réglementation du code du travail
  • Il est conçus pour dégager une hauteur libre sous plafond de 2.70 m²
  • Revêtement muraux : deux couche de peinture acrylique sur boiseries : portes à peindre, huisseries et plinthes bois.
  • Revêtement de sol : moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent
  • Climatisation réversible type DRV
  • Luminaire : LED
  • Carrelage grès cérame 30X30 dans les blocs sanitaires
  • Surfaces indiquées SUBL
  • Ratio parking: 1/80 m²
  • Parking : 34 Parking(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 35.41€ HT/m²/an
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Prix : 3300€ HT/m²
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Disponibilité
Rez-de-chaussée A Lot A01 239.92 m² Juin 2022
1er étage A Lot A11 194.82 m² SOUS OPTION
4ème étage A Lot A41 194.82 m² SOUS PROMESSE
1er étage A Lot A13 213.15 m² SOUS PROMESSE
1er étage A Lot A12 229.2 m² SOUS PROMESSE
4ème étage A Lot A42 229.2 m² SOUS PROMESSE
4ème étage A Lot A43 213.15 m² SOUS PROMESSE
Total 1 514,26 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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