Location de bureaux - Lyon 3ème - Proche Lyon Part Dieu

Réf. : 804453-0
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

2 373 m² divisibles à partir de 373 m²

Prix
Prix

235 €/m²/an HT HC
5 900 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/05/2022

Vous recherchez à louer ou à acheter des locaux dans le 3° arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd propose à 10 minutes à pied environ du centre d'affaires de la Part dieu des surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire entièrement réhabilité. Ce bien est accessible par les transports en commun TCL (Métro B , Tramway T3/T4 et lignes de bus).

  • Location de bureaux - Lyon 3ème - Proche Lyon Part Dieu
  • Villeurbanne / Tonkin
  • Bureaux 69003
  • Bureaux Vente et location
  • Bureaux 2 373 m² divisibles à partir de 373 m²
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Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture Grands axes : Av Georges Pompidou, Av Marc Sangnier, Av Félix Faure
  • SNCF Gare TGV Part-Dieu à 17 min à pied
  • TCL Bus lignes C9/C16/69
  • TCL Métro B station Part-Dieu
  • TCL Tramway T3/T4 station Part-Dieu

  • Les travaux sont en cours de réalisation
  • Possibilité de vente en bloc
  • Rooftop
  • Possibilité d'obtenir un classement ERP4 sur l'immeuble
  • Parking : 59 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Disponibilité : Mai 2022
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Dispositions
Étage Type Surface Prix Loyer
Rez-de-chaussée Bureaux 373.14 m² 5900€ HD/m² 235€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 403.45 m² 5900€ HD/m² 235€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 403.45 m² 5900€ HD/m² 235€ HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 403.45 m² 5900€ HD/m² 235€ HT/HC/m²/an
4ème étage Bureaux 386.05 m² 5900€ HD/m² 235€ HT/HC/m²/an
5ème étage Bureaux 403.55 m² 5900€ HD/m² 235€ HT/HC/m²/an
6ème étage Terrasse 36.65 m²
1er étage Terrasse 23.7 m²
2ème étage Terrasse 23.7 m²
3ème étage Terrasse 23.7 m²
4ème étage Terrasse 20.8 m²
5ème étage Terrasse 15.9 m²
Total 2 517,54 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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