Vente de bureaux - 2EME AVENUE - Villeurbanne - Proche Gratte-Ciel
Type : Bureaux
Surface : 270 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
226 m² non divisibles
Prix
150 HT/HC/m²/an
2 800 HD/m²
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer à Villeurbanne? Brice Robert Arthur Loyd vous propose au coeur du quartier Stalingrad-Tonkin, ces bureaux de 226m². Ce local bénéficie de cloisonnements existants, d'une terrasse privative et de 2 entrées indépendantes. Situé à proximité des grands axes de circulation, de la gare Part-Dieu, et de la place Charpennes-Charles Hernu, ces bureaux sont proposés à un prix attractif.
Au sein d'un immeuble récent et mixte, ces surfaces de bureaux cloisonnées, aménagées et câblées propose de grands espaces de travail équipés de la fibre optique.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Périphérique Laurent Bonnevay, Quai Charles de Gaulle, Boulevard Stalingrad
- Gare Part-Dieu à 10 minutes
- Métro A et B: Charpennes - Charles Hernu, Tramway: T1 et T4
Prestations
- Immeuble récent et mixte
- Hall d'entrée très bien entretenu
- Deux entrées indépendantes
- Ascenseur
- Interphone
- Accueil
- Bureaux cloisonnés, aménagés et câblés
- Grands espaces de travail
- Salle de réunion
- Salle de pause
- Archives
- Terrasse privative de 9,43 m²
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Dalles de faux-plafonds
- Sol carrelage et dalles moquettes
- Local technique
- Bureaux câblés
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Alarme (abonnement Sécuritas)
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 21€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 226,25 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 10,50 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 2Â 800,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | Trimestriel d´avance | ||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 200,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 18Â 000,00 € HD/U | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | Trimestriel d´avance | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Terrasse | 9,43 m² | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1Â 400,00 € HD/m² | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | |||||||
| Total | 226.25 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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