Bureaux à vendre - LES BUREAUX D'ALBIZZIA - Confluence Lyon

Réf. : 930888
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

1 060 m² divisibles à partir de 260 m²

Prix
Prix

4 100 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

1 oct 2022

Vous cherchez des bureaux à vendre à Lyon Confluence? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces plateaux de bureaux en R+1 et R+2 au sein du projet au design contemporain LES BUREAUX D'ALBIZZIA. En adéquation avec l'esprit du quartier de la Confluence qui s'inscrit dans une démarche durable, ce bâtiment bénéficie du label BBCA Bas Carbone grâce à sa structure innovante en partie construite en bois.
Situés à 5 minutes de la Gare TGV Lyon Perrache et à deux pas des transports en commun TCL, ces locaux sont également accessibles via les grands axes de circulation à proximité. Les espaces associent esthétisme et fonctionnalité grâce aux prestations soignées et à leur flexibilité d'aménagement.

Bureaux à vendre - LES BUREAUX D'ALBIZZIA - Confluence Lyon
Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Vente
Bureaux 1 060 m² divisibles à partir de 260 m²
Bureaux 4 100 HD/m²
Bureaux à vendre - LES BUREAUX D'ALBIZZIA - Confluence Lyon - 2
Bureaux à vendre - LES BUREAUX D'ALBIZZIA - Confluence Lyon - 3
Bureaux à vendre - LES BUREAUX D'ALBIZZIA - Confluence Lyon - 4
Bureaux à vendre - LES BUREAUX D'ALBIZZIA - Confluence Lyon
Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Vente
Bureaux 1 060 m² divisibles à partir de 260 m²
Bureaux 4 100 HD/m²
Bureaux à vendre - LES BUREAUX D'ALBIZZIA - Confluence Lyon - 2
Bureaux à vendre - LES BUREAUX D'ALBIZZIA - Confluence Lyon - 3
Bureaux à vendre - LES BUREAUX D'ALBIZZIA - Confluence Lyon - 4
Votre contact
Portrait de Maryse Cadegros

Maryse CADEGROS

04 28 29 84 31 Contacter

Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Tram ligne 1 station Hôtel de Région-Montrochet
  • Gare TGV Perrache à 15 min à pied
  • Aéroport Saint Exupéry à 30 min
  • Ligne A station Perrache
  • Cours Charlemagne, Quai Perrache, Quai Rambaud, Autoroute A6/A7

  • RT 2012 / Bâtiment BBCA Bas Carbone
  • Albizzia sera le premier îlot en structure bois de La Confluence
  • Immeuble mixte bureaux/habitations
  • Espace vert arboré en coeur d'îlot
  • Hauteur libre: 2m70 entre sol fini et panneaux rayonnants au R+1 et R+2
  • Ascenseurs desservants des paliers d'étages qui permettent d'accéder aux lots de façon indépendante via un accueil commun
  • Sanitaires prévus pour chaque lot, dimensionnés selon le code du travail
  • Toit terrasse équipé de panneaux photovoltaïques
  • Revêtement sols paliers et sanitaires: Carrelage grès cérame
  • Revêtement sols bureaux: Moquette
  • Poste de travail: 1 personne / 10 m²
  • Plafonds rayonnants rafraîchissants et chauffants
  • Ventilation des locaux réalisée par une centrale double flux
  • câblage courants faibles/courants forts
  • Prises 230V et prises RJ45 (non comprises)
  • Fibre optique
  • Contrôle d'accès: Badge et visiophone
  • Commerce RDC:
  • Le local ne sera pas équipé et sera livré brut avec fourreaux en attente pour les câbles Courants forts et faibles
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée C05 15 MONTROCHET Locaux Commerciaux 260 m² 4ème trimestre 2022 0 0 4 100,00 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    1er étage C05 15 MONTROCHET Bureaux 400 m² 4ème trimestre 2022 0 0 4 100,00 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    2ème étage C05 15 MONTROCHET Bureaux 400 m² 4ème trimestre 2022 0 0 4 100,00 € HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    Total 1060.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Afficher plus d'offres
    04 28 29 84 31 Ma selection Contact Newsletter