A vendre ou à louer - Bureaux Neuf dans le 3ème arrondissement de Lyon - Immeuble LA COCAGNE
Type : Bureaux
Surface : 2 263 m² divisibles à partir de 252 m²
Adresse
ECULLY 69130
Surface
219 m² non divisibles
Prix
1 900 HD/m²
Disponibilité
Immédiate
Opportunité de bureaux à vendre! Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux à vendre, au coeur de la zone TECHLID, sur la commune d'Ecully dans un parc exclusivement tertiaire desservi par le réseau TCL. Ces bureaux, sur deux niveaux, disposent d'un accès indépendant par l'extérieur, idéal pour les livraisons de petits matériels.
Proximité immédiate de nombreux services, restaurants, axes routiers et transports en commun. Très bon ratio de parking.
Bureaux à ECULLY 69130 - Localisation
Accès Bureaux à ECULLY 69130
- Grands axes : autoroute A6, boulevard périphérique, TEO
- Bus : lignes 6, 89
Prestations
- Deux entrées: 2 doubles portes dont une avec accès et place de livraison
- Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
- 1 grande salle de réunion
- Stores aux fenêtres
- Arrêt livraison
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Sanitaires privatifs (1 au RDC et 1 au R+1)
- Baie de brassage
- Prises RJ 45
- Local informatique
- Plinthes techniques périphériques
- Climatisation réversible (2 systèmes indépendants (RDC/R+1)
- Revêtement au sol:
- Béton ciré au RDC
- Dalles moquette au R+1
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 20€ m²/an HT
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 112,93 m² | SOUS-OPTION | 0 | 0 | 1Â 900,00 € HD/m² | 9,83 € m²/an HT | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | ||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 106,72 m² | SOUS-OPTION | 0 | 0 | 1Â 900,00 € HD/m² | 9,83 € m²/an HT | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | ||||||||
| 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 0 | 0 | 4Â 000,00 € HD/U | 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | ||||||||||
| Total | 219.65 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) extérieur(s) |
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DPE & GES
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