Bureaux à vendre ou à louer - LE CLEVELAND - Saint Genis Laval
Type : Bureaux
Surface : 146 m² non divisibles
Adresse
BRIGNAIS 69530
Surface
2 524 m² divisibles à partir de 85 m²
Prix
2 400 € HD/m²
Disponibilité
Selon les lots - nous consulter
Vous recherchez des bureaux à vendre à Brignais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux dans un programme neuf en plein coeur de Brignais. Situé dans le nouveau quartier de la Gare, ILOT GARE proposera différents lots avec terrasses et de nombreuses places de parkings. Le programme est localisé à proximité immédiate de l'A450, ce qui vous permettra de rejoindre Lyon en 15 minutes.
Ces locaux sont classés ERP 5ème catégorie et dispose de la certification RT 2012.
Bureaux à BRIGNAIS 69530 - Localisation
Accès Bureaux à BRIGNAIS 69530
- Voiture Rue du Général de Gaulle, Chemin de l'industrie
- SNCF Brignais (SNCF)
Prestations
- Classement ERP 5ème catégorie
- Performance RT 2012
- Hall D
- Protection solaire par stores screen intérieurs manuels
- Vitrage à contrôle solaire en façade Sud et en façade Ouest
- Quai J
- Protection solaire par brise-soleil orientables extérieurs motorisés sur les châssis
- Vitrage à double contrôle solaire en façade Sd et en façade Ouest
- Plateaux livrés paysagers compris:
- Revêtement de sol: Dalles moquette 500x500 mm
- Plafond suspendu en dalles 600x600 mm acoustiques en dalle minérale
- Eclairage LED
- Plinthes électriques en périphérie des murs extérieurs
- Halls d'entrée, Paliers d'étage et Sanitaires:
- Revêtement de sol: Carrelage 500x500 mm
- Plafond suspendu en dalles 600x600 mm acoustiques en dalle minérale
- Eclairage LED
- Terrasses:
- Dalles minérales sur plot
- Système de chauffage-rafraîchissement réversible
- Parking : 6 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Après accord
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : INSEE
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Attique | Terrasse | D | 38.8 m² | |
| RDC | Bureaux | D Lot 1 | 207.06 m² | 2400€ HD/m² |
| R + 1 | Bureaux | D Lot 2 | 240.86 m² | 2400€ HD/m² |
| R + 2 | Bureaux | D Lot 3 | 240.86 m² | 2400€ HD/m² |
| R + 3 | Bureaux | D Lot 4 | 240.86 m² | 2400€ HD/m² |
| R + 4 | Bureaux | D Lot 5 | 85.28 m² | 2400€ HD/m² |
| Attique | Terrasse | J | 84.8 m² | 1000€ HT/m² |
| RDC | Bureaux | J Lot 1 | 198.02 m² | 2400€ HD/m² |
| R + 1 | Bureaux | J Lot 2 | 273.93 m² | 2400€ HD/m² |
| R + 2 | Bureaux | J Lot 3 | 282.06 m² | 2400€ HD/m² |
| R + 3 | Bureaux | J Lot 4 | 282.06 m² | 2400€ HD/m² |
| R + 4 | Bureaux | J Lot 5 | 282.06 m² | 2400€ HD/m² |
| R + 5 | Bureaux | J Lot 6 | 191.66 m² | 2400€ HD/m² |
| Total | 2 648,31 m² | |||
DPE & GES
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