Bureaux à vendre - ILOT GARE - Brignais

Réf. : 846124-0V
Adresse
Adresse

BRIGNAIS 69530

Surface
Surface

2 524 m² divisibles à partir de 85 m²

Prix
Prix

2 400 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Selon les lots - nous consulter

Vous recherchez des bureaux à vendre à Brignais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux dans un programme neuf en plein coeur de Brignais. Situé dans le nouveau quartier de la Gare, ILOT GARE proposera différents lots avec terrasses et de nombreuses places de parkings. Le programme est localisé à proximité immédiate de l'A450, ce qui vous permettra de rejoindre Lyon en 15 minutes.
Ces locaux sont classés ERP 5ème catégorie et dispose de la certification RT 2012.

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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à BRIGNAIS 69530 - Localisation

Accès Bureaux à BRIGNAIS 69530

  • Voiture Rue du Général de Gaulle, Chemin de l'industrie
  • SNCF Brignais (SNCF)

  • Classement ERP 5ème catégorie
  • Performance RT 2012
  • Hall D
  • Protection solaire par stores screen intérieurs manuels
  • Vitrage à contrôle solaire en façade Sud et en façade Ouest
  • Quai J
  • Protection solaire par brise-soleil orientables extérieurs motorisés sur les châssis
  • Vitrage à double contrôle solaire en façade Sd et en façade Ouest
  • Plateaux livrés paysagers compris:
  • Revêtement de sol: Dalles moquette 500x500 mm
  • Plafond suspendu en dalles 600x600 mm acoustiques en dalle minérale
  • Eclairage LED
  • Plinthes électriques en périphérie des murs extérieurs
  • Halls d'entrée, Paliers d'étage et Sanitaires:
  • Revêtement de sol: Carrelage 500x500 mm
  • Plafond suspendu en dalles 600x600 mm acoustiques en dalle minérale
  • Eclairage LED
  • Terrasses:
  • Dalles minérales sur plot
  • Système de chauffage-rafraîchissement réversible
  • Parking : 6 Parking(s) en sous-sol
  • Disponibilité : Après accord
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : INSEE
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Prix
Attique Terrasse D 38.8 m²
RDC Bureaux D Lot 1 207.06 m² 2400€ HD/m²
R + 1 Bureaux D Lot 2 240.86 m² 2400€ HD/m²
R + 2 Bureaux D Lot 3 240.86 m² 2400€ HD/m²
R + 3 Bureaux D Lot 4 240.86 m² 2400€ HD/m²
R + 4 Bureaux D Lot 5 85.28 m² 2400€ HD/m²
Attique Terrasse J 84.8 m² 1000€ HT/m²
RDC Bureaux J Lot 1 198.02 m² 2400€ HD/m²
R + 1 Bureaux J Lot 2 273.93 m² 2400€ HD/m²
R + 2 Bureaux J Lot 3 282.06 m² 2400€ HD/m²
R + 3 Bureaux J Lot 4 282.06 m² 2400€ HD/m²
R + 4 Bureaux J Lot 5 282.06 m² 2400€ HD/m²
R + 5 Bureaux J Lot 6 191.66 m² 2400€ HD/m²
Total 2 648,31 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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